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      • Haus zu verkaufen
        Haus zu verkaufen 
        Panten, 23896 Panten
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BÜROHAUS MIT UMBAUPOTENTIAL ZUM MFH
        BÜROHAUS MIT UMBAUPOTENTIAL ZUM MFH 
        Grambek
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.140.000 €
        Kaufpreis
        1.200 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Poolhaus
        395.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Mobilheim/Ferienhaus Am Lütauer See
        Provisionsfrei - Mobilheim/Ferienhaus Am Lütauer See 
        Lehmrade , Holst, Am Lütauer See 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        128.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Apartes Reihenendhaus! Platzwunder in familienfreundlicher Sackgasse!!
        Apartes Reihenendhaus! Platzwunder in familienfreundlicher Sackgasse!! 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Junges Haus für Familie & Ferien!
        Junges Haus für Familie & Ferien! 
        Güster
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        380.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RESERVIERT! Renovierungsbedürftiges EFH mit Doppelgarage, Teilkeller und vielen Möglichkeiten.
        RESERVIERT! Renovierungsbedürftiges EFH mit Doppelgarage, Teilkeller und vielen Möglichkeiten. 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne
        274.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit 2 Kaminen, Sauna und Wintergarten in ruhiger Lage
        Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit 2 Kaminen, Sauna und Wintergarten in ruhiger Lage 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        634.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 5 Familienhaus Baujahr 1993 auf Eigenland mit Potential
        5 Familienhaus Baujahr 1993 auf Eigenland mit Potential 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie - Neubau-Mittelreihenhaus- KfW-40 - FÖRDERUNG!!!
        407.990 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie -   Neubau-Endreihenhaus- KfW-40 - FÖRDERUNG!!!
        424.300 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie - Neubau-Mittelreihenhaus- KfW-40 - FÖRDERUNG!!!
        407.600 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhauspartner gesucht - Niedrigenergiehaus, hohe staatliche Zuschüsse
        Doppelhauspartner gesucht - Niedrigenergiehaus, hohe staatliche Zuschüsse 
        Lehmrade , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kinder und Hunde willkommen, günstige Monatsrate, ohne Eigenkapital möglich
        Kinder und Hunde willkommen, günstige Monatsrate, ohne Eigenkapital möglich 
        Lehmrade , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        440.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mölln
        Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mölln 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich genug Platz für alle! Einfamilienhaus in Gudow
        Endlich genug Platz für alle! Einfamilienhaus in Gudow 
        Gudow , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT: Mutlitalent: Senioren-Wohngemeinschaft, Schulungszentrum oder schöner Bauplatz: Sie entscheiden
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        1.350 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiger Rohdiamant mit viel Potenzial
        Renovierungsbedürftiger Rohdiamant mit viel Potenzial 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DHH in ländlicher Umgebung von 23881 Bälau
        DHH in ländlicher Umgebung von 23881 Bälau 
        Bälau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! * Urlaubsfeeling & Ruheoase * Wohnen auf einer Ebene nahe Mölln !
        Kaufpreisreduzierung! * Urlaubsfeeling & Ruheoase * Wohnen auf einer Ebene nahe Mölln ! 
        Bälau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        314.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Grambek stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Grambek überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grambek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grambek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grambek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grambek oder 4-Zimmer-Wohnung in Grambek ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Grambek um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Grambek.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Grambek oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grambek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Grambek.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Grambek


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.