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  • Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage in Ratzeburg

    Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage in Ratzeburg 

    Ratzeburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    76 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Vermietetes Mittelreihenhaus in Ratzeburg

    Vermietetes Mittelreihenhaus in Ratzeburg 

    Ratzeburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    76 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neuwertiges Blockbohlenhaus/Bungalow mit Carport in Energiesparbauweise erstellt - altengerecht - barrierefrei in Ratzeburg - Neu Vorwerk
    359.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schick trifft Moderne

    Schick trifft Moderne 

    Ratzeburg
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    497.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kleines MRH für 1-2 Personen // NEUBAU

    Kleines MRH für 1-2 Personen // NEUBAU 

    Ratzeburg
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    189.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • reizvolles Jagdschloss in Herzogtum Lauenburg

    reizvolles Jagdschloss in Herzogtum Lauenburg 

    Kulpin
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
    2.980.000 €
    Kaufpreis
    879 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage - Courtagefrei!

    Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage - Courtagefrei! 

    Ratzeburg
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    279.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
  • Mehrfamilienhaus in Nachbarschaft zum Dom und Museum

    Mehrfamilienhaus in Nachbarschaft zum Dom und Museum 

    Ratzeburg
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    625.000 €
    Kaufpreis
    246 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Mitten auf der Altstadtinsel! Gepflegtes Zinshaus mit 9 Wohnungen und 6 Garagen

    Mitten auf der Altstadtinsel! Gepflegtes Zinshaus mit 9 Wohnungen und 6 Garagen 

    Ratzeburg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
    785.000 €
    Kaufpreis
    629 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • Junges Einfamilien-Energiesparhaus  Ratzeburg - Nähe Schaalseekanal

    Junges Einfamilien-Energiesparhaus Ratzeburg - Nähe Schaalseekanal 

    Ratzeburg
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    378.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Architektenhaus in Buchholz

    Architektenhaus in Buchholz 

    Buchholz
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    735.000 €
    Kaufpreis
    232 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI!! Kapitalanleger aufgepasst!!! Schönes Reiheneckhaus in Ratzeburg!

    PROVISIONSFREI!! Kapitalanleger aufgepasst!!! Schönes Reiheneckhaus in Ratzeburg! 

    Ratzeburg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche
    225.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegte Reetdach-Architektenvilla in ruhiger Sackgassenlage von Bäk!

    Gepflegte Reetdach-Architektenvilla in ruhiger Sackgassenlage von Bäk! 

    Ratzeburg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    779.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Umfangreich und ökologisch modernisiertes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Bäk

    Umfangreich und ökologisch modernisiertes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Bäk 

    Bäk
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    579.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    RESERVIERT: Gepflegtes Reihenhaus mit Garten!

    RESERVIERT: Gepflegtes Reihenhaus mit Garten! 

    Ratzeburg
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Landpartie! Winkelbungalow mit idyllischer Liegenschaft!

    Landpartie! Winkelbungalow mit idyllischer Liegenschaft! 

    Bäk
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche
    890.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Repräsentative und großzügige Familienvilla auf ca. 1.400 m² Grundstück mit Sonnenterrassen
    720.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Grundstück und Friesenhaus mit der -  ALLES INKLUSIVE GARANTIE -

    Grundstück und Friesenhaus mit der - ALLES INKLUSIVE GARANTIE - 

    Berkenthin
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    369.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhaftes Haus am Ratzeburger See in Pogeez...

    Traumhaftes Haus am Ratzeburger See in Pogeez... 

    Pogeez
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein- oder Zweifamilienhaus - Ferienvermietung oder Generationenhaus

    Ein- oder Zweifamilienhaus - Ferienvermietung oder Generationenhaus 

    Berkenthin
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    299.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Harmsdorf b. Ratzeburg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Harmsdorf b. Ratzeburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harmsdorf b. Ratzeburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harmsdorf b. Ratzeburg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harmsdorf b. Ratzeburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harmsdorf b. Ratzeburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Harmsdorf b. Ratzeburg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Harmsdorf b. Ratzeburg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Harmsdorf b. Ratzeburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harmsdorf b. Ratzeburg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Harmsdorf b. Ratzeburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Harmsdorf b. Ratzeburg.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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