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      • Neu
        Kfw-55 Reihenhausneubau - Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf dem schönen Gut Neuvorwerk in Ratzeburg!
        375.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Kfw-55 Reihenhausneubau - Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf dem schönen Gut Neuvorwerk in Ratzeburg!
        310.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Kfw-55 Reihenhausneubau - Zwei Reihenhäuser für Ferienvermietung/ gewerbliche Nutzung zu kaufen!
        290.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Kfw-55 Doppelhausneubau - Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf dem schönen Gut Neuvorwerk in Ratzeburg!
        345.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Kfw-55 Doppelhausneubau - Sichern Sie sich Ihr Zuhause auf dem schönen Gut Neuvorwerk in Ratzeburg!
        375.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Reihenmittelhaus zum Wohlfühlen direkt vom Eigentümer
        Ein Reihenmittelhaus zum Wohlfühlen direkt vom Eigentümer 
        Ratzeburg, Dreiangel 6a
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolles Refugium
        Stilvolles Refugium 
        Kulpin b Ratzeburg
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        650 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Schicker Winkelbungalow auf gepflegtem 1.153 m² großen Grundstück in Einhaus...
        Schicker Winkelbungalow auf gepflegtem 1.153 m² großen Grundstück in Einhaus... 
        Einhaus b Ratzeburg
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        250.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Top saniertes Kleinod inmitten der Altstadtinsel - Courtagefrei!
        Top saniertes Kleinod inmitten der Altstadtinsel - Courtagefrei! 
        Ratzeburg
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Wohnen - Arbeiten - Mehrgenerationen
        Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Wohnen - Arbeiten - Mehrgenerationen 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        510.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Nachbarschaft zum Dom und Museum
        Mehrfamilienhaus in Nachbarschaft zum Dom und Museum 
        Ratzeburg, Domhof 2
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr gepflegter Bungalow in Mölln zu verkaufen
        Sehr gepflegter Bungalow in Mölln zu verkaufen 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen auf dem Heidberg
        Wohnen auf dem Heidberg 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architekten-Bungalow in seenaher Lage von Einhaus. KÄUFERCOURTAGEFREI!!!
        Architekten-Bungalow in seenaher Lage von Einhaus. KÄUFERCOURTAGEFREI!!! 
        Einhaus b Ratzeburg
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen in ruhiger Lage !
        Wohnen in ruhiger Lage ! 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Projektiert! Wohntraum auf dem Heidberg - Der Blick eine Bühne!
        Projektiert! Wohntraum auf dem Heidberg - Der Blick eine Bühne! 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        384.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eine Immobilie der besonderen Art - Architektenhaus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
        Eine Immobilie der besonderen Art - Architektenhaus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        383.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Siedlungshäuschen mit Garage Bäk in See- und Waldnähe
        Siedlungshäuschen mit Garage Bäk in See- und Waldnähe 
        Bäk b Ratzeburg
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        197.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RESERVIERT  -   rd. 15km von Ratzeburg -  Bungalow mit 100 m² und 100 m² Vollkeller, Garage und 20° Dachneigung
        RESERVIERT - rd. 15km von Ratzeburg - Bungalow mit 100 m² und 100 m² Vollkeller, Garage und 20° Dachneigung 
        Ratzeburg
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zentrumsnah in der Eulenspiegelstadt: Gepflegtes 6-Zi.-EFH mit Garten, gut angebunden an Hamburg
        Zentrumsnah in der Eulenspiegelstadt: Gepflegtes 6-Zi.-EFH mit Garten, gut angebunden an Hamburg 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fredeburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fredeburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fredeburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fredeburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fredeburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fredeburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Fredeburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fredeburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fredeburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fredeburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fredeburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fredeburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fredeburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.