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      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Hildburghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf dem Land?..Einfamilienhaus für die große Familie im Landhausstyl, bezugsfertig KfW 70
        Wohnen auf dem Land?..Einfamilienhaus für die große Familie im Landhausstyl, bezugsfertig KfW 70 
        Hildburghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
        206.700 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Investieren und kassieren: Gepflegtes 3-Parteienhaus mit jeder Menge Platz und 2 Garagen
        Investieren und kassieren: Gepflegtes 3-Parteienhaus mit jeder Menge Platz und 2 Garagen 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • komplett saniert: VILLA mit 3 WE, alles vermietet + Bauplatz für 6 FH, Entwicklungspotenzial ! 45 Stellp
        444.000 €
        Mindestpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART
        EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Gäste WC
        432.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ARCHITEKTUR UND FUNKTIONALITÄT VEREINT
        ARCHITEKTUR UND FUNKTIONALITÄT VEREINT 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Gäste WC
        467.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM
        KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Gäste WC
        390.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART
        EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Gäste WC
        412.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GEHOBENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE
        GEHOBENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Gäste WC
        402.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierte Stadtvilla in zentrumsnaher Lage
        Sanierte Stadtvilla in zentrumsnaher Lage 
        Hildburghausen, -
        Ausstattung: keine Angabe
        295.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
      • ARCHITEKTUR UND FUNKTIONALITÄT VEREINT
        ARCHITEKTUR UND FUNKTIONALITÄT VEREINT 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Gäste WC
        429.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusivität ohne Kompromisse!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Exklusivität ohne Kompromisse! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        444.108 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Spannende Perspektiven! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Spannende Perspektiven! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        345.988 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnfreude pur! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Wohnfreude pur! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        286.988 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die pure Art zu leben!  (KfW-Effizienzhaus 55)
        Die pure Art zu leben! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        563.995 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Familiendomizil im Großformat! (KfW-Effizienzhaus 40)
        Familiendomizil im Großformat! (KfW-Effizienzhaus 40) 
        Hildburghausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        778.262 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf 1100 mq Grundstück mit 127 mq Wohnfläche komplett bezugsfertig !
        Wohnen auf 1100 mq Grundstück mit 127 mq Wohnfläche komplett bezugsfertig ! 
        Hildburghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        259.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene auf 1100 mq Grundstück in Hildburghausen
        Wohnen auf einer Ebene auf 1100 mq Grundstück in Hildburghausen 
        Hildburghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        242.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Schulgebäude mit Potenzial
        Ehemaliges Schulgebäude mit Potenzial 
        Hildburghausen, Häselriether Straße 72
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
      • Voll vermietetes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kloster Veilsdorf
        Voll vermietetes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Kloster Veilsdorf 
        Veilsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hildburghausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hildburghausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hildburghausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hildburghausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hildburghausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hildburghausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hildburghausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hildburghausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hildburghausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hildburghausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hildburghausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hildburghausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.