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      • Kleinod mit Historie

        Kleinod mit Historie 

        Emden b Haldensleben
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        49.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Im schönen Erxleben bauen - mit uns in die eigenen 4 Wände

        Im schönen Erxleben bauen - mit uns in die eigenen 4 Wände 

        Erxleben b Haldensleben
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        153.210 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ebenerdig bauen und das Leben genießen - unser Bungalow 110

        Ebenerdig bauen und das Leben genießen - unser Bungalow 110 

        Erxleben b Haldensleben
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        142.160 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Großzügiges Wohnen in schicker Villa ***

        *** Großzügiges Wohnen in schicker Villa *** 

        Altenhausen b Haldensleben, Schloßstraße 10
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        139.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erxleben - TOP-Immobilie mit viel Platz zum Wohlfühlen

        Erxleben - TOP-Immobilie mit viel Platz zum Wohlfühlen 

        Erxleben b Haldensleben, Breite Straße 40
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus erwartet neue Bewohner

        Zweifamilienhaus erwartet neue Bewohner 

        Altenhausen b Haldensleben, Breite Straße 40
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen am See

        Wohnen am See 

        Emden b Haldensleben, Breite Straße 40
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        169.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 39343 Ingersleben, Eimersleber Weg

        Einfamilienhaus in 39343 Ingersleben, Eimersleber Weg 

        Ostingersleben, Breite Straße 40
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        53.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerkerhaus sucht Liebhaber in Ostingersleben

        Handwerkerhaus sucht Liebhaber in Ostingersleben 

        Ostingersleben, Breite Straße 40
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        39.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Magdeburg!

        Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Magdeburg! 

        Ostingersleben, Breite Straße 40
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        78.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ** Der Traum, eines jeden Handwerker......**

        ** Der Traum, eines jeden Handwerker......** 

        Bebertal, Breite Straße 40
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        39.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmanter Resthof mit vielen Möglichkeiten!

        Charmanter Resthof mit vielen Möglichkeiten! 

        Erxleben b Haldensleben, Breite Straße 40
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        700.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Finanzieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim durch vielseitige Einnahmequellen!

        Finanzieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim durch vielseitige Einnahmequellen! 

        Nordgermersleben, Breite Straße 40
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllisch gelegen und perfekt für die kleine Familie

        Idyllisch gelegen und perfekt für die kleine Familie 

        Nordgermersleben, Breite Straße 40
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unerwartet vielseitig auf den zweiten Blick

        Unerwartet vielseitig auf den zweiten Blick 

        Nordgermersleben, Breite Straße 40
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen im historischen Fachwerkhaus

        Wohnen im historischen Fachwerkhaus 

        Wefensleben, Breite Straße 40
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        45.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Großes freistehendes Haus in Alleringersleben

        Großes freistehendes Haus in Alleringersleben 

        Alleringersleben, Breite Straße 40
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        168.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Schickes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Börde.

        Schickes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Börde. 

        Ummendorf , Börde, Breite Straße 40
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöses Schloss mit langfristigem Mietvertrag

        Luxuriöses Schloss mit langfristigem Mietvertrag 

        Flechtingen, Breite Straße 40
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        21.250.000 €
        Kaufpreis
        6.430 m²
        Wohnfläche
        118
        Zimmer
      • Haus bauen im schönen Flechtingen und rein ins Eigenheim

        Haus bauen im schönen Flechtingen und rein ins Eigenheim 

        Flechtingen, Breite Straße 40
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        160.945 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hohe Börde stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohe Börde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohe Börde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohe Börde mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohe Börde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohe Börde oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohe Börde ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohe Börde um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hohe Börde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hohe Börde zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hohe Börde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hohe Börde.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohe Börde


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.