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      • 1/25
        Einzigartiges Kutscherhaus im Schlosshof von Altenhausen
        Einzigartiges Kutscherhaus im Schlosshof von Altenhausen 
        Altenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Denkmalobjekt
        265.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Ein 4-Seitenhof in Ivenrode der kaum Wünsche offen lässt und zu den Kulturdenkmälern gehört
        Ein 4-Seitenhof in Ivenrode der kaum Wünsche offen lässt und zu den Kulturdenkmälern gehört 
        Ivenrode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Denkmalobjekt
        750.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Einziehen und Wohlfühlen - Familienhaus mit großzügiger Terrasse und gepflegtem Garten
        Einziehen und Wohlfühlen - Familienhaus mit großzügiger Terrasse und gepflegtem Garten 
        Altenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        220.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        ** Ideal für Familie und Paare in naturnaher, idyllischer Wohnlage **
        ** Ideal für Familie und Paare in naturnaher, idyllischer Wohnlage ** 
        Uhrsleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        274.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Umfangreich saniertes Einfamilienhaus im Magdeburger Umland. 110m² Wohnfläche mit großem Keller.
        108.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Mehrfamilienhaus
        Mehrfamilienhaus 
        Ostingersleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        390.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        Charmantes Haus für Selbermacher
        Charmantes Haus für Selbermacher 
        Ummendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        45.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        gemütliches Familienhaus mit großem gepflegten Grundstück in Nähe des Mittellandkanals
        gemütliches Familienhaus mit großem gepflegten Grundstück in Nähe des Mittellandkanals 
        Haldensleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        289.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Familienglück in der Altstadt von Haldensleben!
        Familienglück in der Altstadt von Haldensleben! 
        Haldensleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        369.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Charme und malerischer Garten!
        Charme und malerischer Garten! 
        Haldensleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Wintergarten, Kamin
        389.700 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/30
        Handwerker aufgepasst. Kleines sanierungsbedürtiges 1-Familienhaus in Walbeck bei Werferlingen
        39.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Kanal in Haldensleben
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Kanal in Haldensleben 
        Haldensleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Personenaufzug
        199.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Familienglück am Stadtrand von Haldensleben
        Familienglück am Stadtrand von Haldensleben 
        Haldensleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        257.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Helmstedt. Tolles 1-Familienhaus mit schönem Grundstück
        Ihr neues Zuhause in beliebter Lage von Helmstedt. Tolles 1-Familienhaus mit schönem Grundstück 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Niedliches 1-Familienhaus mit tollem Garten, Garage und Balkon in beliebter Lage von Helmstedt
        Niedliches 1-Familienhaus mit tollem Garten, Garage und Balkon in beliebter Lage von Helmstedt 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        224.900 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Besonderes Reihenmittelhaus im Bungalowstil mit Keller&Garten in beliebter Wohnlage von Helmstedt
        Besonderes Reihenmittelhaus im Bungalowstil mit Keller&Garten in beliebter Wohnlage von Helmstedt 
        Helmstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Doppelhaushälfte in Weferlingen sucht neuen Bewohner. Aus Dein mach Mein.
        Doppelhaushälfte in Weferlingen sucht neuen Bewohner. Aus Dein mach Mein. 
        Weferlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        169.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/24
        Das große 1-2 Familienhaus mit Wohlfühlcharakter, Wintergarten,Teich,Doppelcarport in Weferlingen
        Das große 1-2 Familienhaus mit Wohlfühlcharakter, Wintergarten,Teich,Doppelcarport in Weferlingen 
        Weferlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        399.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Großes 1-Familienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage von Völpke
        Großes 1-Familienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage von Völpke 
        Völpke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        149.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Jetzt schon für die Rente sorgen. Denkmalgeschütztes MFH in Helmstedt´s Innenstadt mit Potential
        370.000 €
        Kaufpreis
        512 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hohe Börde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohe Börde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohe Börde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohe Börde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohe Börde gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohe Börde oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohe Börde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohe Börde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hohe Börde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hohe Börde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hohe Börde zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hohe Börde.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohe Börde

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.