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      • Hier finden Sie den Platz für die ganze Familie. Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage
        Hier finden Sie den Platz für die ganze Familie. Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage 
        Illerich
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus mit großer Terrasse in idyllischer Ortslage
        Wohnhaus mit großer Terrasse in idyllischer Ortslage 
        Klotten
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        149.500 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Haus in Greimersburg - als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar
        Charmantes Haus in Greimersburg - als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar 
        Greimersburg
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        7-Familienhaus - Renditeobjekt
        7-Familienhaus - Renditeobjekt 
        Kaisersesch
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        349.000 €
        Kaufpreis
        541 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
        Mehrfamilienhaus in zentraler Lage 
        Kaisersesch
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        541 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Hübsches Einfamilienhaus zu fairen Konditionen!
        Hübsches Einfamilienhaus zu fairen Konditionen!  
        Kail
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        89.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nähe Krankenhaus: Schicker Bungalow in Cochem-Cond. Großzügiges Wohnambiente
        Nähe Krankenhaus: Schicker Bungalow in Cochem-Cond. Großzügiges Wohnambiente 
        Cochem
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei! 2-FMH mit 2 Stellplätzen in Binningen 10 Min. entfernt von Kaisersesch und Treis-Karden zu verkaufen!
        Provisionsfrei! 2-FMH mit 2 Stellplätzen in Binningen 10 Min. entfernt von Kaisersesch und Treis-Karden zu verkaufen! 
        Binningen , Eifel, Hauptstraße 34
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        179.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kaisersesch: Kapitalanlage MFH mit 7 Wohneinheiten 3 Einzelgaragen p.A. ca. 27.000,- € Miete kalt
        Kaisersesch: Kapitalanlage MFH mit 7 Wohneinheiten 3 Einzelgaragen p.A. ca. 27.000,- € Miete kalt 
        Kaisersesch
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        566 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Traumlage mit phantastischem Moselpanorama!  Wohnhaus mit viel Platz zum Leben in Cochem
        Traumlage mit phantastischem Moselpanorama! Wohnhaus mit viel Platz zum Leben in Cochem 
        Cochem
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ::. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim .::
        ::. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim .:: 
        Kaifenheim
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        69.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *Cochem / Mosel !! Etabliertes und Top- gepflegtes Gästehaus mit Wohnung, Ladengeschäft, Cafe/Restaurant und Nebengebäuden in der Altstadt !!*
        739.000 €
        Kaufpreis
        639 m²
        Wohnfläche
      • Modernes Einfamilienwohnhaus mit Garten in ruhiger Lage
        Modernes Einfamilienwohnhaus mit Garten in ruhiger Lage 
        Kaifenheim
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage nähe Cochem/Mosel - Besonderes Objekt zur Vermietung oder als Ferienpension
        Kapitalanlage nähe Cochem/Mosel - Besonderes Objekt zur Vermietung oder als Ferienpension 
        Ernst b Cochem
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        378.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hier werden Sie sich wohl fühlen! Hochwertig errichtetes Wohnhaus in toller, naturnaher Wohnlage!
        Hier werden Sie sich wohl fühlen! Hochwertig errichtetes Wohnhaus in toller, naturnaher Wohnlage! 
        Roes
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus in der Nähe von Kaisersesch
        Modernes Einfamilienhaus in der Nähe von Kaisersesch 
        Urmersbach
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nähe Kaisersesch: gepflegtes und gemütliches Haus mit Garten
        Nähe Kaisersesch: gepflegtes und gemütliches Haus mit Garten 
        Urmersbach
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche
        159.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 56754 Roes, Kulmstr.
        Einfamilienhaus in 56754 Roes, Kulmstr. 
        Roes
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        29.155 €
        Kaufpreis
        2.139 m²
        Grundstücksfl.
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Büchel b Sömmerda
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kulmstraße in Cochem-Roes
        Zwangsversteigerung Haus, Kulmstraße in Cochem-Roes 
        Roes
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        29.275 €
        Kaufpreis
        2.139 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Illerich stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Illerich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Illerich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Illerich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Illerich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Illerich oder 4-Zimmer-Wohnung in Illerich ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Illerich um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Illerich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Illerich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Illerich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Illerich.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Illerich


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.