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        Rügen Ferien oder Wohnhaus mit Mehrzweckgebäude
        Rügen Ferien oder Wohnhaus mit Mehrzweckgebäude 
        Altenkirchen / Rügen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        680.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Idyllisch und ruhig gelegenes Haus auf Hiddensee
        Idyllisch und ruhig gelegenes Haus auf Hiddensee 
        Vitte
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nur 200 Meter bis ans Wasser mit Blick auf Hiddensee!
        Nur 200 Meter bis ans Wasser mit Blick auf Hiddensee! 
        Schaprode
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ultimatives Ferienidyll auf der Insel Rügen: Wunderschöner 3-Zi.-Bungalow mit Traumgarten in Dranske
        225.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 18569 Trent
        Einfamilienhaus in 18569 Trent 
        Trent , Rügen
        Ausstattung: provisionsfrei
        40.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 18569 Trent, Libnitz
        Einfamilienhaus in 18569 Trent, Libnitz 
        Trent , Rügen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        40.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
      • Entspannung pur auf Rügen mit herrlichem Boddenblick - inklusive Standplatzgebühren bis 2024!
        Entspannung pur auf Rügen mit herrlichem Boddenblick - inklusive Standplatzgebühren bis 2024! 
        Ummanz
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        150.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Entspannung pur auf Rügen mit herrlichem Boddenblick - inklusive Standplatzmiete bis 2024!
        Entspannung pur auf Rügen mit herrlichem Boddenblick - inklusive Standplatzmiete bis 2024! 
        Ummanz
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        160.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Entspannung pur auf Rügen mit herrlichem Boddenblick - inklusive Standplatzmiete bis 2024!
        Entspannung pur auf Rügen mit herrlichem Boddenblick - inklusive Standplatzmiete bis 2024! 
        Ummanz
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        165.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *Provisionsfrei* Moderner Ferienbungalow mit sonnigem Grundstück auf der Insel Ummanz / Rügen
        165.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Wohntraum mit Meerblick: Wunderschönes EFH mit tollem Außenbereich in herrlichem Ostsee-Idyll
        Wohntraum mit Meerblick: Wunderschönes EFH mit tollem Außenbereich in herrlichem Ostsee-Idyll 
        Dranske
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        779.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Diese Kombination hat Potenzial!
        Diese Kombination hat Potenzial! 
        Wiek
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        675.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohn-/Nutzfläche in Ostseenähe in der Nähe von 18556 Dranske
        347.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Ferienhaus direkt am Bodden mit super Wasserblick auf Rügen/Vieregge Reetdach ,Sauna Kamin , Boot Top Zustand direkt zur Ferienvermietung
        Schönes Ferienhaus direkt am Bodden mit super Wasserblick auf Rügen/Vieregge Reetdach ,Sauna Kamin , Boot Top Zustand direkt zur Ferienvermietung 
        Neuenkirchen , Rügen, Breezer Boden 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        678.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllische Landschaft: Reetgedecktes Haus der  gehobenen Klasse mit Wasserblick
        Idyllische Landschaft: Reetgedecktes Haus der gehobenen Klasse mit Wasserblick 
        Neuenkirchen , Rügen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landhaus mit landwirtschaftlichem Nebengelass in idyllischer Alleinlage...
        590.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
      • Preisänderung! Doppelhaushälfte auf der wunderschönen Insel Rügen
        Preisänderung! Doppelhaushälfte auf der wunderschönen Insel Rügen 
        Gingst
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen auf Rügen * ruhig und mit Boddenblick
        Wohnen auf Rügen * ruhig und mit Boddenblick 
        Gingst
        Ausstattung: keine Angabe
        542.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
      • Rügen Ferien oder Wohnhaus mit Mehrzweckgebäude
        Rügen Ferien oder Wohnhaus mit Mehrzweckgebäude 
        Altenkirchen , Rügen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        680.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Vollausgestattetes Zweifamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen
        Vollausgestattetes Zweifamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen 
        Breege
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Insel Hiddensee stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Insel Hiddensee überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Insel Hiddensee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Insel Hiddensee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Insel Hiddensee gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Insel Hiddensee oder 4-Zimmer-Wohnung in Insel Hiddensee ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Insel Hiddensee um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Insel Hiddensee.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Insel Hiddensee oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Insel Hiddensee zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Insel Hiddensee.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Insel Hiddensee

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.