Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/25
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Doppelcarport im Dichterviertel von Itzehoe
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Doppelcarport im Dichterviertel von Itzehoe 
        Itzehoe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Familienhaus auf großem Grundstück
        Geräumiges Familienhaus auf großem Grundstück 
        Kellinghusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        368.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Von Privat! Keine Provision! Ruhiges Einfamilienhaus im Grünen
        Von Privat! Keine Provision! Ruhiges Einfamilienhaus im Grünen 
        Klein Offenseth-Sparrieshoop
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Erneuerte Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und Büroräumen
        Erneuerte Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und Büroräumen 
        Burg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung
        649.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Das Haus am See: Einfamilientraum am Badesee in Itzehoe
        Das Haus am See: Einfamilientraum am Badesee in Itzehoe 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        445.350 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Itzehoe
        Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Itzehoe 
        Itzehoe, Brückenstraße 28
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Einbauküche
        345.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegte kleine Wohnanlage mit 2 Gebäuden an der Stör
        Gepflegte kleine Wohnanlage mit 2 Gebäuden an der Stör 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        445.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus und ein separates 3- Familienhaus im Paket in 25524 Itzehoe
        Einfamilienhaus und ein separates 3- Familienhaus im Paket in 25524 Itzehoe 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • **Individuelles Wohnglück** **Toplage****Schöner Garten**
        **Individuelles Wohnglück** **Toplage****Schöner Garten** 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • KLEIN aber MEIN!!! Aussergewöhnliches Gesamtpaket!!!
        KLEIN aber MEIN!!! Aussergewöhnliches Gesamtpaket!!! 
        Itzehoe
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • **Individuelles Wohnglück** **Toplage****Schöner Garten**
        **Individuelles Wohnglück** **Toplage****Schöner Garten** 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Doppelcarport im Dichterviertel von Itzehoe
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Doppelcarport im Dichterviertel von Itzehoe 
        Itzehoe
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • H. Jahncke GmbH - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in 25524 Itzehoe
        340.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • H. Jahncke GmbH - Mehrfamilienhaus im Stadtteil Sude in 25524 Itzehoe
        250.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Umfangreich saniertes Zweifamilienhaus in Itzehoe zu verkaufen
        Umfangreich saniertes Zweifamilienhaus in Itzehoe zu verkaufen 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        539.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentative Immobilie - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -  hochwertige Ausstattung
        Repräsentative Immobilie - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hochwertige Ausstattung 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        399 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Haus in grüner Stadtlage 40 min. vor den Toren Hamburgs
        Großzügiges Haus in grüner Stadtlage 40 min. vor den Toren Hamburgs 
        Itzehoe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einsteigerimmobilie mit 3 Zimmern, Nebengebäuden und kleinem Garten
        Einsteigerimmobilie mit 3 Zimmern, Nebengebäuden und kleinem Garten 
        Breitenburg
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • IDEAL-FÜR -HANDWERKER - R-E-S-E-R-V-I-E-R-T
        IDEAL-FÜR -HANDWERKER - R-E-S-E-R-V-I-E-R-T 
        Itzehoe
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        198.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gut geschnittenes Familienhaus in Toplage von Münsterdorf
        Gut geschnittenes Familienhaus in Toplage von Münsterdorf 
        Münsterdorf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Itzehoe stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Itzehoe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Itzehoe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Itzehoe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Itzehoe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Itzehoe oder 4-Zimmer-Wohnung in Itzehoe ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Itzehoe um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Itzehoe.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Itzehoe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Itzehoe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Itzehoe.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Itzehoe


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.