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      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Jenalöbnitz
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturjuwel 10 km vor Jena

        Naturjuwel 10 km vor Jena 

        Jenalöbnitz
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        833 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Löberschütz
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Graitschen b Bürgel
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie

        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 

        Großlöbichau
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Nausnitz
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??

        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 

        Golmsdorf
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen nah an Jena... mit allkauf

        Wohnen nah an Jena... mit allkauf 

        Jena (Jenaprießnitz)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        404.779 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliger Hof mit sanierungsbedürftigen EFH (oder Abriss), großer Scheune und großem Grundstück in Rödigen bei Lehesten
        220.000 €
        Kaufpreis
        5.827 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • VERKAUF GEGEN GEBOT* - ...10 Fahrminuten nach Jena!!!

        VERKAUF GEGEN GEBOT* - ...10 Fahrminuten nach Jena!!! 

        Jena (Jenaprießnitz)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        199.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??

        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 

        Poxdorf b Eisenberg, Thür
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow

        Wohnen auf einer Ebene - Altersgerechter Bungalow 

        Schöngleina
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        165.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Petersberg b Eisenberg, Thür
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie

        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 

        Bürgel , Thür
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohenendbungalow mit herrlichstem Blick

        Wohenendbungalow mit herrlichstem Blick 

        Petersberg b Eisenberg, Thür, Lusthütte
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, frei
        7.500 €
        Kaufpreis
        34 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ***Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in der Töpferstadt***

        ***Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in der Töpferstadt*** 

        Bürgel , Thür, Lusthütte
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        85.213 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stark sanierungsbedürftiges Denkmalensemble nahe Jena

        Stark sanierungsbedürftiges Denkmalensemble nahe Jena 

        Bürgel , Thür, Lusthütte
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: frei
        80.000 €
        Kaufpreis
        1.400 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Seien Sie Schnell !! Das letzte Grundstück im Otto-Liebmann-Ring in Jena Zwätzen

        Seien Sie Schnell !! Das letzte Grundstück im Otto-Liebmann-Ring in Jena Zwätzen 

        Jena (Löbstedt), Otto-Liebmann-Ring
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        435.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??

        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 

        Tautenburg, Otto-Liebmann-Ring
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim! Jena Zwätzen

        Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim! Jena Zwätzen 

        Jena (Zwätzen), Otto-Liebmann-Ring
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        571.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Jenalöbnitz stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Jenalöbnitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jenalöbnitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jenalöbnitz mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jenalöbnitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jenalöbnitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Jenalöbnitz ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Jenalöbnitz um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Jenalöbnitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Jenalöbnitz zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Jenalöbnitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Jenalöbnitz.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.