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      • 1/48
        Traumhaus Rhein-Main-Westerwald
        Traumhaus Rhein-Main-Westerwald 
        im vorderen Westerwald
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        868.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus mit noch einem Bauplatz
        Einfamilienhaus mit noch einem Bauplatz 
        Rückeroth
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage
        renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage 
        Bölsberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        49.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit ca. 298 qm Wohnfreiraum
        Attraktives Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit ca. 298 qm Wohnfreiraum 
        Norken
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        599.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Heimwerker und Naturliebhaber: Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Stall und viel Potenzial
        Heimwerker und Naturliebhaber: Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Stall und viel Potenzial 
        Norken
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bad Marienberg Nähe Wildpark! Wohnhaus mit Garage, Terrasse und ganz kleiner Wiese!
        Bad Marienberg Nähe Wildpark! Wohnhaus mit Garage, Terrasse und ganz kleiner Wiese! 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        117.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner Bungalow nach Kfw55 Standart.Incl, Malerarbeiten und Bodenbelag.
        316.450 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einzigartiges Wohnhaus am Waldrand in hervorragender Lage von Bad Marienberg!
        Einzigartiges Wohnhaus am Waldrand in hervorragender Lage von Bad Marienberg! 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bad Marienberg: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro , 2 Garagen und Garten
        359.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neuwertiges Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
        Neuwertiges Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        880.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Bismarckstraße in Bad Marienberg
        Zwangsversteigerung Haus, Bismarckstraße in Bad Marienberg 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        470.000 €
        Kaufpreis
        1.228 m²
        Grundstücksfl.
      • Stilvolle Altbauvilla mit tollem Garten und Ferienwohnung! Toplage Stadt Bad Marienberg!
        Stilvolle Altbauvilla mit tollem Garten und Ferienwohnung! Toplage Stadt Bad Marienberg! 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Bad Marienberg und Umgebung! Dringend Häuser gesucht
        Bad Marienberg und Umgebung! Dringend Häuser gesucht 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in 57583 Nauroth
        Moderne Doppelhaushälfte in 57583 Nauroth 
        Nauroth , Westerw
        Ausstattung: Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • IMMOBILIEN LONNY** Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garagen in schöner und ruhiger Lage
        IMMOBILIEN LONNY** Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garagen in schöner und ruhiger Lage 
        Nauroth , Westerw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        545.000 €
        Kaufpreis
        432 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Nauroth!
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Nauroth! 
        Nauroth , Westerw
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        349.900 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bad Marienberg nur 5 Minuten! Wohnhaus mit Stil und Charme inkl. Scheune!
        Bad Marienberg nur 5 Minuten! Wohnhaus mit Stil und Charme inkl. Scheune! 
        Hardt , Westerw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert ! Bad Marienberg nur 3 Kilometer! Neuwertiger Bungalow  in ruhiger Lage!
        Reserviert ! Bad Marienberg nur 3 Kilometer! Neuwertiger Bungalow in ruhiger Lage! 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        459.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier will ich sein
        Hier will ich sein 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        292.850 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie! Gepflegte Doppelhaushälfte in Friedewald mit schönem Wiesengrundstück!
        Viel Platz für die Familie! Gepflegte Doppelhaushälfte in Friedewald mit schönem Wiesengrundstück! 
        Friedewald , Westerw
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kirburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kirburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kirburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kirburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kirburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.