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        Landhaus + Halle + Bürofl. + PVA 36,72 kWh (ca. 25.000,- € Einnahmen jährl.)
        Landhaus + Halle + Bürofl. + PVA 36,72 kWh (ca. 25.000,- € Einnahmen jährl.) 
        Herschbach (Oberwesterwald)
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        980.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein gepflegtes und attraktives Mehrfamilienhaus
        Ein gepflegtes und attraktives Mehrfamilienhaus 
        Lautzenbrücken
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Ortsstraße in Nisterau
        Zwangsversteigerung Haus, Ortsstraße in Nisterau 
        Nisterau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        165.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 56472 Nisterau, Ortsstr.
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 56472 Nisterau, Ortsstr. 
        Nisterau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        165.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Stilvolle Altbauvilla mit tollem Garten und Ferienwohnung! Toplage Stadt Bad Marienberg!
        Stilvolle Altbauvilla mit tollem Garten und Ferienwohnung! Toplage Stadt Bad Marienberg! 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bad Marienberg und Umgebung! Dringend Häuser gesucht
        Bad Marienberg und Umgebung! Dringend Häuser gesucht 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit in sehr guter Lage von Bad Marienberg!
        Seltene Gelegenheit in sehr guter Lage von Bad Marienberg! 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus, 2 Wohnungen, viel Platz und viele Möglichkeiten!
        Ein Haus, 2 Wohnungen, viel Platz und viele Möglichkeiten! 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage
        Neuwertiges Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        880.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bad Marienberg nur 3 Kilometer! Neuer Bungalow  mit Garage Carport und Garten! Hochwertige Ausstattung
        Bad Marienberg nur 3 Kilometer! Neuer Bungalow mit Garage Carport und Garten! Hochwertige Ausstattung 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        475.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bad Marienberg Nähe Wildpark! Wohnhaus mit Garage, Terrasse und ganz kleiner Wiese!
        Bad Marienberg Nähe Wildpark! Wohnhaus mit Garage, Terrasse und ganz kleiner Wiese! 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        117.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wir suchen bevorzugt Familien mit Kindern für mehrere Einfamilienhäuser - Einzugstermin 2022
        Wir suchen bevorzugt Familien mit Kindern für mehrere Einfamilienhäuser - Einzugstermin 2022 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        369.787 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier will ich sein
        Hier will ich sein 
        Bad Marienberg (Westerwald)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        292.850 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie! Gepflegte Doppelhaushälfte in Friedewald mit schönem Wiesengrundstück!
        Viel Platz für die Familie! Gepflegte Doppelhaushälfte in Friedewald mit schönem Wiesengrundstück! 
        Friedewald , Westerw
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Heimwerker: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
        Für Heimwerker: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial 
        Norken
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für eine Zukunft ohne Treppe, traumhafter Winkelbungalow !
        Für eine Zukunft ohne Treppe, traumhafter Winkelbungalow ! 
        Derschen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        234.980 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes 1.150m² großes Grundstück + 85m² Wohnfläche + 2 Garagen!
        Traumhaftes 1.150m² großes Grundstück + 85m² Wohnfläche + 2 Garagen! 
        Neunkhausen
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Hier werden Ihre Träume zum Zuhause - inkl. Grundstück mit Aussicht
        397.599 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus mit Nebengebäude und zusätzlichem Bauplatz!
        Wohlfühlhaus mit Nebengebäude und zusätzlichem Bauplatz! 
        Neunkhausen
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Höhn-Neuhochstein sucht Handwerker!
        87.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lautzenbrücken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lautzenbrücken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lautzenbrücken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lautzenbrücken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lautzenbrücken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lautzenbrücken oder 4-Zimmer-Wohnung in Lautzenbrücken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lautzenbrücken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lautzenbrücken.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lautzenbrücken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lautzenbrücken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lautzenbrücken.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lautzenbrücken


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.