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      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Oldendorf (Luhe), Kösterstraße 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        318.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • 1/36
        Vollvermietetes 3 Parteien Haus in Adendorf
        Vollvermietetes 3 Parteien Haus in Adendorf 
        Adendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/24
        Wohn- und Gewerbehaus
        Wohn- und Gewerbehaus 
        Adendorf, Robert-Schumann-Str. 5
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.575.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Barendorf, Immenkorb 27
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        270.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Großes Endreihenhaus auf 450.0 m² Grundstücksfläche in Kirchgellersen provisionsfrei
        Großes Endreihenhaus auf 450.0 m² Grundstücksfläche in Kirchgellersen provisionsfrei 
        Kirchgellersen, Putenser Weg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        625.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Endlich zu Hause. Neubau Endreihenhaus in Kirchgellersen! - provisionsfrei
        Endlich zu Hause. Neubau Endreihenhaus in Kirchgellersen! - provisionsfrei 
        Kirchgellersen, Putenser Weg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        598.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - RMH auf schönem Grundstück und vielen Möglichkeiten
        Provisionsfrei - RMH auf schönem Grundstück und vielen Möglichkeiten 
        Kirchgellersen, Putenser Weg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        585.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau -Mittelreihenhaus mit viel Platz in schöner Lage- PROVISIONSFREI
        Neubau -Mittelreihenhaus mit viel Platz in schöner Lage- PROVISIONSFREI 
        Kirchgellersen, Putenser Weg 2
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        575.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top renoviertes EFH mit unbegrenzten Möglichkeiten in gut angebundener Gemeinde nahe Lüneburg
        Top renoviertes EFH mit unbegrenzten Möglichkeiten in gut angebundener Gemeinde nahe Lüneburg 
        Kirchgellersen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        699.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      •  VERKAUFT - geschmackvolles Doppelhaus am Rande der Lüneburger Heide
        VERKAUFT - geschmackvolles Doppelhaus am Rande der Lüneburger Heide 
        Westergellersen
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • -VERKAUFT- schönes, gepflegtes und modernisiertes Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden u. Außenpool auf herrlichem Grundstück in Westergellersen
        -VERKAUFT- schönes, gepflegtes und modernisiertes Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden u. Außenpool auf herrlichem Grundstück in Westergellersen 
        Westergellersen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        598.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREI für Käufer - Freier Blick ins Naturschutzgebiet
        PROVISIONSFREI für Käufer - Freier Blick ins Naturschutzgebiet 
        Südergellersen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        498.500 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREI für Käufer - Freier Blick ins Naturschutzgebiet
        PROVISIONSFREI für Käufer - Freier Blick ins Naturschutzgebiet 
        Südergellersen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        498.500 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow mit Teilkeller und Doppelgarage in ruhiger Lage
        Bungalow mit Teilkeller und Doppelgarage in ruhiger Lage 
        Reppenstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Ein Stück Familienglück
        Ein Stück Familienglück 
        Lüneburg (Rettmer)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        329.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ebenerdiges Wohnen - Bungalow mit Einliegerwohnung
        Ebenerdiges Wohnen - Bungalow mit Einliegerwohnung 
        Reppenstedt
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        450.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mitten im Grünen und trotzdem zentral!
        Mitten im Grünen und trotzdem zentral! 
        Lüneburg (Rettmer)
        Ausstattung: keine Angabe
        641.583 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Oedeme!
        Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Oedeme! 
        Lüneburg (Mittelfeld)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        572.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        EINFAMILIENHAUS IN TOP-WOHNLAGE V. OEDEME MIT EINGEWACHSENEM EIGENTUMSGRUNDSTÜCK - IDEAL F. FAMILIEN
        540.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaus in 21444 Vierhöfen, Alte Dorfstr.
        Doppelhaus in 21444 Vierhöfen, Alte Dorfstr. 
        Vierhöfen b Winsen, Luhe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        381.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kirchgellersen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchgellersen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchgellersen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchgellersen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchgellersen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchgellersen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchgellersen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchgellersen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kirchgellersen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kirchgellersen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchgellersen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kirchgellersen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kirchgellersen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.