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      • Haus zu verkaufen
        Haus zu verkaufen 
        Panten, 23896 Panten
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
        Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen 
        Bad Oldesloe
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • PROVISIONSFREIE großzügige Doppelhaushälfte im Bauernhaus in Groß Wesenberg zu Verkaufen
        PROVISIONSFREIE großzügige Doppelhaushälfte im Bauernhaus in Groß Wesenberg zu Verkaufen 
        Wesenberg , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        423.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Modernisierte Doppelhaushälfte zur Eigennutzung
        Modernisierte Doppelhaushälfte zur Eigennutzung 
        Klein Wesenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Liebevoll restaurierter Landsitz mit Weitblick auf die Trave-Wiesen
        Liebevoll restaurierter Landsitz mit Weitblick auf die Trave-Wiesen 
        Barnitz , Trave
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Liebevoll restaurierter Landsitz mit Weitblick auf die Trave-Wiesen
        Liebevoll restaurierter Landsitz mit Weitblick auf die Trave-Wiesen 
        Barnitz , Trave
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Vermietete Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern, ca. 80m² Wohnfläche in Hamberge
        145.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RESERVIERT! Top renoviertes Reihenmittelhaus auf  Eigenland-Grundstück mit Vollkeller und ausgebautem Spitzboden!
        299.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte in Reinfeld zu verkaufen
        PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte in Reinfeld zu verkaufen 
        Reinfeld (Holstein)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Architektenhaus mit schönem Grundstück in dörflicher Lage
        Großzügiges Architektenhaus mit schönem Grundstück in dörflicher Lage 
        Grinau
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * * * R E S E R V I E R T * * * In Hanglage mit Blick zum Karpfenteich
        Auf Anfrage
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • * * * R E S E R V I E R T * * *
        * * * R E S E R V I E R T * * *  
        Reinfeld (Holstein)
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DHH - Land-Idyll mit perfekter Infrastrukur in historischem Umfeld - schlüsselfertig und provisionsfrei!
        DHH - Land-Idyll mit perfekter Infrastrukur in historischem Umfeld - schlüsselfertig und provisionsfrei! 
        Westerau , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        520.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reinfeld - Teilvermietetes Zweifamilienhaus in Feldrandlage mit Einliegerwohnung, 2 Garagen und Nebengebäuden unweit des Stadtzentrums
        329.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VIEL PLATZ FÜR FAMILIE / ARBEIT zzgl. ANLIEGERWOHNUNG
        VIEL PLATZ FÜR FAMILIE / ARBEIT zzgl. ANLIEGERWOHNUNG 
        Westerau , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        549.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Heidekamp - hochwertige Doppelhaushälfte in familiärer Lage mit schönem Garten, Garage und Ausbaumöglichkeit im Spitzboden!
        298.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 23560 Lübeck-Moisling
        Mehrfamilienhaus in 23560 Lübeck-Moisling 
        Lübeck (Moisling)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        125.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Der Friese unter den Häusern in Schiphorst
        Der Friese unter den Häusern in Schiphorst 
        Schiphorst
        Ausstattung: provisionsfrei
        182.450 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Moisling
        Doppelhaushälfte Moisling 
        Lübeck (Moisling)
        Ausstattung: keine Angabe
        260.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Meddewade bei Bad Oldesloe EFH aus 1985, 139,57 m²  Wfl., 4 Zimmer auf 663 m² Grund
        Meddewade bei Bad Oldesloe EFH aus 1985, 139,57 m² Wfl., 4 Zimmer auf 663 m² Grund 
        Meddewade
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Klein Wesenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Klein Wesenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klein Wesenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klein Wesenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klein Wesenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klein Wesenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Klein Wesenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Klein Wesenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Klein Wesenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Klein Wesenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Klein Wesenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Klein Wesenberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Klein Wesenberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.