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      • 1/44
        Einfamilienhaus im Hunsrück
        Einfamilienhaus im Hunsrück 
        Laubach, Simmerner Str. 10 a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        248.700 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Bauen Sie Ihr Zweifamilienhaus in Simmern
        Bauen Sie Ihr Zweifamilienhaus in Simmern 
        Simmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        554.200 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Einzigartiges Bungalow - Luxus auf einer Etage
        Einzigartiges Bungalow - Luxus auf einer Etage 
        Simmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        507.545 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Bauen Sie Ihr Traumhaus
        Bauen Sie Ihr Traumhaus 
        Simmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        389.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Gemeinsam in die Zukunft: zwei Wohneinheiten unter einem Dach
        Gemeinsam in die Zukunft: zwei Wohneinheiten unter einem Dach 
        Simmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        632.266 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Alles aus einer Hand
        Alles aus einer Hand 
        Simmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        436.870 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Neuwertiger Bungalow mit großem Garten und gehobener Innenausstattung
        Neuwertiger Bungalow mit großem Garten und gehobener Innenausstattung 
        Nannhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        475.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Rohbau EFH freistehend in Rheinböllen
auch als fertiges Objekt möglich!
        Rohbau EFH freistehend in Rheinböllen auch als fertiges Objekt möglich! 
        Rheinböllen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        375.900 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Fantastisches Haus, schöner Garten. Sie werden es lieben.
        Fantastisches Haus, schöner Garten. Sie werden es lieben. 
        Bell (Hunsrück)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        530.500 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/36
        Einfamilien-Wohnhaus mit Künstler-Atelier und ruhigem grünen Garten (Hunsrück / Nähe Simmern)
        Einfamilien-Wohnhaus mit Künstler-Atelier und ruhigem grünen Garten (Hunsrück / Nähe Simmern) 
        Tiefenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        225.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Gesucht -Gefunden, 200 Qm Gestaltungfantasie, + 3 Wohneinheiten, 12 Parkplätze, geringer Aufwand
        Gesucht -Gefunden, 200 Qm Gestaltungfantasie, + 3 Wohneinheiten, 12 Parkplätze, geringer Aufwand 
        Rheinböllen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        390.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        #Feines kleines Schmuckstück
        #Feines kleines Schmuckstück 
        Norath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        184.500 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/25
        Verkauf Wochenendhaus im Hunsrück
        Verkauf Wochenendhaus im Hunsrück 
        Erbach, Im Gründchen 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Ohne Sorgen bauen, mit einem schlüsselfertigen Rensch Haus
        Ohne Sorgen bauen, mit einem schlüsselfertigen Rensch Haus 
        Sargenroth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        383.981 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Exklusives Wohnen bezahlbar gemacht
        Exklusives Wohnen bezahlbar gemacht 
        Sargenroth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        307.486 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Für Handwerker zum Selbstausbau
        Für Handwerker zum Selbstausbau 
        Sargenroth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        283.787 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Bauen Sie Ihr Traumhaus
        Bauen Sie Ihr Traumhaus 
        Sargenroth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        446.640 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Besser als Miete !!!
        Besser als Miete !!! 
        Sargenroth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        425.770 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Ehemaliges Pfarrhaus, jetzt Zweifamilienwohnhaus, sanierungsbedürftig, 1780 erbaut.
        Ehemaliges Pfarrhaus, jetzt Zweifamilienwohnhaus, sanierungsbedürftig, 1780 erbaut. 
        Beltheim OT Mannebach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        239.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Ihr neues Zuhause mit optimaler Anbindung
        Ihr neues Zuhause mit optimaler Anbindung 
        Bell (Hunsrück)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        447.313 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Klosterkumbd stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Klosterkumbd überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klosterkumbd sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klosterkumbd mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klosterkumbd gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klosterkumbd oder 4-Zimmer-Wohnung in Klosterkumbd ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Klosterkumbd um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Klosterkumbd.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Klosterkumbd oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Klosterkumbd zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Klosterkumbd.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Klosterkumbd

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.