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      • Modernes Ferienhaus lässt in Oberöfflingen Raum für Großfamilie oder Geschäftsräume
        Modernes Ferienhaus lässt in Oberöfflingen Raum für Großfamilie oder Geschäftsräume 
        Oberöfflingen, Brunnenstraße 17
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        340.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mit 50% weniger Heizkosten im Traumhaus! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Mit 50% weniger Heizkosten im Traumhaus! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Niederöfflingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        326.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes und laufend renoviertes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage!
        Gepflegtes und laufend renoviertes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage! 
        Manderscheid , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VERKAUFT! Manderscheid ein sehr bekanntes und historisches Fachwerkhaus von Zirka Siebzehnten Jahrhundert (Sie Postkarte beim Bilder), nur 50 Meter
        Auf Anfrage
        Preis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kurort Manderscheid, nähe von Zentrum, geräumiges Mehrfamilienhaus mit ins gesamt 3 Wohneinheiten, 2 Garagen, Scheune und Garten mit Terrasse.
        Kurort Manderscheid, nähe von Zentrum, geräumiges Mehrfamilienhaus mit ins gesamt 3 Wohneinheiten, 2 Garagen, Scheune und Garten mit Terrasse. 
        Manderscheid , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        109.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Günstigen Bauzins und KfW-Förderung nutzen...! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Günstigen Bauzins und KfW-Förderung nutzen...! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Manderscheid , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        346.200 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Jeder hat sein eigenes Zimmer! Jetzt kann man sich aus dem Weg gehen ...(KfW-Effizienzhaus 55)
        Jeder hat sein eigenes Zimmer! Jetzt kann man sich aus dem Weg gehen ...(KfW-Effizienzhaus 55) 
        Manderscheid , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        413.200 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderner Flachdach-Bungalow mit lichtdurchflutetem Wohnbereich im Übereck-Erker
        260.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Extravagantes Traumhaus mit Circle-Wall
        Extravagantes Traumhaus mit Circle-Wall 
        Manderscheid , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC
        293.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einziehen und wohnen - Ihr Traumhaus in Manderscheid
        Einziehen und wohnen - Ihr Traumhaus in Manderscheid 
        Manderscheid , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC
        283.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderner Flachdach-Bungalow mit lichtdurchflutetem Wohnbereich im Übereck-Erker
        296.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einziehen und wohnen - Ihr Traumhaus in Manderscheid
        Einziehen und wohnen - Ihr Traumhaus in Manderscheid 
        Manderscheid , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC
        332.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla in Manderscheid
        Moderne Stadtvilla in Manderscheid 
        Manderscheid , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC
        344.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ferienhaus komplett möbliert am Pulvermaar
        Ferienhaus komplett möbliert am Pulvermaar 
        Mückeln
        Ausstattung: Zentralheizung
        261.800 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT: Karl (zwischen Wittlich und Manderscheid) Einfamilienhaus mit Sonnige Garten, Garage, Scheune, Hof und eigene Parkplätze.
        79.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 54552 Udler
        Einfamilienhaus in 54552 Udler 
        Udler
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert
        55.000 €
        Kaufpreis
        585 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Sehr schönes Einfamilienhaus oder möbliert Ferienhaus
        Sehr schönes Einfamilienhaus oder möbliert Ferienhaus 
        Udler, Haupstrasse 11
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, renoviert, Einbauküche
        169.990 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT! In die Nähe von Meerfelder Maar, Bettenfeld (Kreis Wittlicher Land), Komplet renoviertes und isoliertes Einfamilienhaus mit Terrasse.
        159.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Großlittgen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        289.900 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten
        Vermietete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten 
        Großlittgen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Laufeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Laufeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Laufeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Laufeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Laufeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Laufeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Laufeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Laufeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Laufeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Laufeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Laufeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Laufeld.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Laufeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.