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Oberotterbach

Haus kaufen in Oberotterbach

20 km

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Traumhaus mit 3 Wohneinheiten – Doppelgarage – Wald und Weinbergen!
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Traumhaus mit 3 Wohneinheiten – Doppelgarage – Wald und Weinbergen!

Dörrenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 569.000 €
    Kaufpreis
  • 225 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Traumhaus mit 3 Wohneinheiten – Doppelgarage – Wald und Weinbergen!
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Traumhaus mit 3 Wohneinheiten – Doppelgarage – Wald und Weinbergen!

Dörrenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 569.000 €
    Kaufpreis
  • 225 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Kernsanierte Doppelhaushälfte in Bad Bergzabern!
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Kernsanierte Doppelhaushälfte in Bad Bergzabern!

Bad Bergzabern

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 96 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Das passende Haus für Jung und Alt -geräumiger Bungalow-Wohnen auf einer Ebene mit gr. Garten
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Das passende Haus für Jung und Alt -geräumiger Bungalow-Wohnen auf einer Ebene mit gr. Garten

Kapsweyer

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 439.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 76889 Klingenmünster, Friedhofstr.
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Einfamilienhaus in 76889 Klingenmünster, Friedhofstr.

Klingenmünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 243.000 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
Viel Potenzial! Zwei Häuser - Zwei Grundstücke - ein Preis!
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Viel Potenzial! Zwei Häuser - Zwei Grundstücke - ein Preis!

Silz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 215 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotential auf traumhaft gelegenem Grundstück
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Teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotential auf traumhaft gelegenem Grundstück

Münchweiler am Klingbach, Linnenstraße 9

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 289.000 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
***Sehr schöne DHH mit ELW ruhig gelegen PERFEKT für die Familie in Münchweiler am Klingbach***
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***Sehr schöne DHH mit ELW ruhig gelegen PERFEKT für die Familie in Münchweiler am Klingbach***

Münchweiler am Klingbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin

  • 384.900 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Charmantes Sanierungsobjekt am Waldesrand in Vorderweidenthal
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Charmantes Sanierungsobjekt am Waldesrand in Vorderweidenthal

Vorderweidenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 180.000 €
    Kaufpreis
  • 171 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Modernisiertes Wohnhaus mit grüner Oase und vielen ExtrasNeu
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Modernisiertes Wohnhaus mit grüner Oase und vielen Extras

Billigheim-Ingenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Abstellraum

  • 589.000 €
    Kaufpreis
  • 190 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einzigartiges, historisches Anwesen mit hochwertiger Ausstattung und bildschönem Garten
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Einzigartiges, historisches Anwesen mit hochwertiger Ausstattung und bildschönem Garten

Göcklingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Sauna, Wintergarten, Kamin

  • 1.450.000 €
    Kaufpreis
  • 435 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Einfamilienhaus zwischen Reben und Wald!Neu
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Einfamilienhaus zwischen Reben und Wald!

Freckenfeld

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Ideales Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Möglichkeit zusätzlicher Bebauung!
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Ideales Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Möglichkeit zusätzlicher Bebauung!

Billigheim-Ingenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 470.000 €
    Kaufpreis
  • 169 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
VERKAUF/Bungalow, Bobenthal-(Grenze, Frankreich) top Lage, am Waldrand ...Neu
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VERKAUF/Bungalow, Bobenthal-(Grenze, Frankreich) top Lage, am Waldrand ...

Bobenthal

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
MFH  vermietet mit Scheune, Carport.
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MFH vermietet mit Scheune, Carport.

Rumbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 311 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Einfamilienhaus in Wernersberg bei Annweiler zu verkaufen.
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Einfamilienhaus in Wernersberg bei Annweiler zu verkaufen.

Wernersberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 170.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
#Kapitalanlage einmal anders....
1 / 11

#Kapitalanlage einmal anders....

Annweiler am Trifels

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 890.000 €
    Kaufpreis
  • 414 m²
    Wohnfläche
  • 20
    Zimmer
KAPITALANLAGE! Große TRAUMwohnung über 2 Etagen + 2 weitere WE in bester Wohnlage! RENDITE!
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KAPITALANLAGE! Große TRAUMwohnung über 2 Etagen + 2 weitere WE in bester Wohnlage! RENDITE!

Wörth

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum

  • 850.000 €
    Kaufpreis
  • 320 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Außergewöhnliches Anwesen für modernes und individuelles WohnenNeu
1 / 16

Außergewöhnliches Anwesen für modernes und individuelles Wohnen

Landau in der Pfalz / Arzheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 1.450.000 €
    Kaufpreis
  • 331 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer

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Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Einheiten
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Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Einheiten

Ranschbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung

  • 489.000 €
    Kaufpreis
  • 259 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Oberotterbach
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Oberotterbach
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Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Oberotterbach
Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Oberotterbach
Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Oberotterbach
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Rheinland-Pfalz
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberotterbach stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberotterbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberotterbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberotterbach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberotterbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberotterbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberotterbach ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberotterbach um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberotterbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Oberotterbach zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberotterbach.

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Illustration Immobilienmarkt

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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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