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      • Magdeburg und Umgebung-interessantes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
        Magdeburg und Umgebung-interessantes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Platz für alle in Ihrem Eigenheim - Geborgenheit zieht mit ein ins Flair 110
        Platz für alle in Ihrem Eigenheim - Geborgenheit zieht mit ein ins Flair 110 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        195.320 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus, Hof und Platz für die Familie - unser Flair 110 darf Ihr neues Heim sein?!
        Haus, Hof und Platz für die Familie - unser Flair 110 darf Ihr neues Heim sein?! 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        195.320 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie im Zentrum von Oschersleben
        Platz für die ganze Familie im Zentrum von Oschersleben 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: renoviert
        195.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Oschersleben- Immobilie zur Altersvorsorge
        Oschersleben- Immobilie zur Altersvorsorge 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        258.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, KfW 55, gehobener Standard
        Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, KfW 55, gehobener Standard 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: provisionsfrei
        254.629 €
        Mindestpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Heim, Haus, Hof - und das ganze darf Ihr´s sein!
        Heim, Haus, Hof - und das ganze darf Ihr´s sein! 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        167.295 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Heim, Haus, Hof - und das ganze darf Ihr´s sein!
        Heim, Haus, Hof - und das ganze darf Ihr´s sein! 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        167.295 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Bungalow in Hermsdorf - das clevere Einfamilienhaus ohne Stufen
        Ihr Bungalow in Hermsdorf - das clevere Einfamilienhaus ohne Stufen 
        Hermsdorf b Wolmirstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        152.350 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • D +++In Hermsdorf werden Sie sich  wohl fühlen +++
        D +++In Hermsdorf werden Sie sich wohl fühlen +++ 
        Hermsdorf b Wolmirstedt, Am Pappelwald
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        202.350 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Alles nach Ihrem Geschmack im schönen Hermsdorf.
        Alles nach Ihrem Geschmack im schönen Hermsdorf. 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: keine Angabe
        182.020 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Leben hoch ² - Weil Sie es sich wert sind!
        Leben hoch ² - Weil Sie es sich wert sind! 
        Oschersleben (Bode)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        319.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Hornhausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        291.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Heim im Grünen - die Börde als neue Heimat
        Ihr Heim im Grünen - die Börde als neue Heimat 
        Gröningen b Oschersleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        178.335 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus, Garten und viel grün - wohl fühlen im Eigenheim
        Haus, Garten und viel grün - wohl fühlen im Eigenheim 
        Gröningen b Oschersleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        180.350 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Heim im Grünen - die Börde als neue Heimat
        Ihr Heim im Grünen - die Börde als neue Heimat 
        Gröningen b Oschersleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        178.335 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Raumwunder in Gröningen
        Ihr Raumwunder in Gröningen 
        Gröningen b Oschersleben
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        153.815 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr traumhafter Bungalow in Gröningen
        Ihr traumhafter Bungalow in Gröningen 
        Gröningen b Oschersleben, Kirchstraße
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        188.355 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus, Garten und viel grün - wohl fühlen im Eigenheim
        Haus, Garten und viel grün - wohl fühlen im Eigenheim 
        Gröningen b Oschersleben
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        180.350 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen am Wald! EFH mit Potential
        Wohnen am Wald! EFH mit Potential 
        Altbrandsleben, Eggenstedter Weg 4
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oschersleben/Bode stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oschersleben/Bode überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oschersleben/Bode sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oschersleben/Bode mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oschersleben/Bode gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oschersleben/Bode oder 4-Zimmer-Wohnung in Oschersleben/Bode ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oschersleben/Bode um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oschersleben/Bode.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oschersleben/Bode oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oschersleben/Bode zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oschersleben/Bode.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oschersleben/Bode


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.