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Freie Häuser in Saulheim

Bei aktuell 303 in Saulheim und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 161 Einfamilienhäuser und 21 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 34 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 15 Reihenmittelhäuser an.

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  • Hier lässt sich´s lebenHaus incl. Grundstück

    Hier lässt sich´s lebenHaus incl. Grundstück 

    Saulheim
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    397.875 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    **Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Saulheim**

    **Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage von Saulheim** 

    Saulheim
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bitte treten Sie ein...Haus inkl. Grundstück

    Bitte treten Sie ein...Haus inkl. Grundstück 

    Wörrstadt
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    347.895 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Charmanter Altbau zum Wohnen und Arbeiten

    Charmanter Altbau zum Wohnen und Arbeiten 

    Wörrstadt
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    755.000 €
    Kaufpreis
    292 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Exklusives Stadthaus mit zwei Gewerbeeinheiten und einem bebauten und entwickelbaren Grundstück

    Exklusives Stadthaus mit zwei Gewerbeeinheiten und einem bebauten und entwickelbaren Grundstück 

    Wörrstadt
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    935.000 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau

    3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau 

    Wörrstadt
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    750.000 €
    Kaufpreis
    371 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE IN GUTER LAGE

    FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE IN GUTER LAGE 

    Stadecken-Elsheim
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    419.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 2 Familienhaus in schöner, ruhiger Lage mit großem Grundstück in Wörrstadt

    2 Familienhaus in schöner, ruhiger Lage mit großem Grundstück in Wörrstadt  

    Wörrstadt
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    385.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
  • Teilungsversteigerung Reiheneckhaus in 55268 Nieder-Olm, Sörgenlocher Weg

    Teilungsversteigerung Reiheneckhaus in 55268 Nieder-Olm, Sörgenlocher Weg 

    Nieder-Olm
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    285.500 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Böhlweg in Sulzheim

    Zwangsversteigerung Haus, Böhlweg in Sulzheim 

    Sulzheim
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    110.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Das perfekte Familienhaus in traumhafter Lage

    Das perfekte Familienhaus in traumhafter Lage 

    Stadecken-Elsheim
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    395.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Moderne Doppelhaushälften Nieder-Olm ab 296.800€ incl. Erbbaugrundstück

    Moderne Doppelhaushälften Nieder-Olm ab 296.800€ incl. Erbbaugrundstück 

    Nieder-Olm
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse
    296.800 €
    Mindestpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Massivhaus inkl. Grundstück - Moderne Doppelhaushälften in Nieder-Olm

    Massivhaus inkl. Grundstück - Moderne Doppelhaushälften in Nieder-Olm 

    Nieder-Olm
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    382.800 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohlfühlhaus mit traumhafter Ausstattung

    Wohlfühlhaus mit traumhafter Ausstattung 

    Wörrstadt
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    629.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Großzügige Villa im Bungalowstil mit ELW und separatem Bauplatz in Fernblicklage

    Großzügige Villa im Bungalowstil mit ELW und separatem Bauplatz in Fernblicklage 

    Nieder-Olm
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.179.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilien-Reihenendhaus mit Pkw-Stellplatz

    Einfamilien-Reihenendhaus mit Pkw-Stellplatz 

    Nieder-Olm
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    285.500 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Kleine Wassergasse in Nieder-Olm

    Zwangsversteigerung Haus, Kleine Wassergasse in Nieder-Olm 

    Nieder-Olm
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    533.000 €
    Kaufpreis
    303 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Elegantes Wohndomizil  - auch für 2  Generationen perfekt!

    Elegantes Wohndomizil - auch für 2 Generationen perfekt! 

    Essenheim
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential!

    Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential! 

    Essenheim
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ein top saniertes Haus mit Einliegerwohnung - für ein Schnäppchenpreis !!

    Ein top saniertes Haus mit Einliegerwohnung - für ein Schnäppchenpreis !! 

    Undenheim
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    198.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Saulheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Saulheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saulheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saulheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saulheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saulheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Saulheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Saulheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Saulheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saulheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Saulheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Saulheim.

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