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      • 1/13
        Großes Einfamilienhaus für Privat und Gewerbe mit wenig Ausbauaufwand
        Großes Einfamilienhaus für Privat und Gewerbe mit wenig Ausbauaufwand 
        Guben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        229.958 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/48
        *PROVISIONSFREI* Dreiseithof mit Ausbaureserve in ruhiger Lage
        *PROVISIONSFREI* Dreiseithof mit Ausbaureserve in ruhiger Lage 
        Neißemünde OT Breslack
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        165.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Riesiges Objekt im Wald gelegen zwischen Forst (Lausitz) und Guben mit allen Möglichkeiten
        230.000 €
        Kaufpreis
        860 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/5
        Besonderes Handwerkerobjekt mit vielen Möglichkeiten
        Besonderes Handwerkerobjekt mit vielen Möglichkeiten 
        Peitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Abstellraum
        187.500 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/22
        Gasthof, Pension, Eigennutzung - entscheiden Sie selbst
        Gasthof, Pension, Eigennutzung - entscheiden Sie selbst 
        Forst (Lausitz)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        230.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus für Privat und Gewerbe mit wenig Ausbauaufwand
        229.958 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KERNSANIERT, IN BESTER LAGE, GUTE RENDITE MÖGLICH
        430.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Ein Haus mit viel Komfort
        Ein Haus mit viel Komfort 
        Guben
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Guben - südlichöstlich gelegenes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Grundstück
        Guben - südlichöstlich gelegenes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Grundstück 
        Gastrose-Kerkwitz
        Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche
        177.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Preissenkung ! Charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage
        Preissenkung ! Charmante Doppelhaushälfte in gefragter Lage  
        Guben
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ! Einzelbauplatz ! auf 2.872m2 in Guben OT Groß Breesen !
        ! Einzelbauplatz ! auf 2.872m2 in Guben OT Groß Breesen ! 
        Guben, Hinter der Bahn 4
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        353.657 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • INDIVIDUELL GESTALTBAR, GUTE SUBSTANZ
        INDIVIDUELL GESTALTBAR, GUTE SUBSTANZ 
        Guben
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen in ruhiger Lage!
        Einziehen und Wohlfühlen in ruhiger Lage! 
        Bärenklau , NL
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit weitreichendem Nebengelass
        Schönes Einfamilienhaus mit weitreichendem Nebengelass 
        Pinnow-Heideland
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow mit Ofen in Traumlage am Pinnower See!!!
        Bungalow mit Ofen in Traumlage am Pinnower See!!! 
        Pinnow-Heideland
        Ausstattung: Terrasse
        49.000 €
        Kaufpreis
        49 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *PROVISIONSFREI* Dreiseithof mit Ausbaureserve in ruhiger Lage
        *PROVISIONSFREI* Dreiseithof mit Ausbaureserve in ruhiger Lage 
        Neißemünde
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        165.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus mit Keller, Garagen, Nebengebäude und Garten -  keine zus. Käuferprovision
        Haus mit Keller, Garagen, Nebengebäude und Garten - keine zus. Käuferprovision 
        Neißemünde
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        257.300 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Peitz - nördlich gelegener Dreiseitenhof mit Alleinlage!
        Peitz - nördlich gelegener Dreiseitenhof mit Alleinlage! 
        Jänschwalde
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        219.950 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuzelle -Gepflegtes EFH mit Südhang und viel Nebengelass in idyllischer Gemeinde, zum Einzug bereit
        395.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuzelle -Gepflegter bezugsfreier Dreiseitenhof, Südhang und viel Nebengelass auf großem Grundstück
        355.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schenkendöbern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schenkendöbern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schenkendöbern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schenkendöbern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schenkendöbern gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schenkendöbern oder 4-Zimmer-Wohnung in Schenkendöbern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schenkendöbern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schenkendöbern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schenkendöbern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schenkendöbern zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schenkendöbern.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schenkendöbern

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.