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      • 1/26
        Neu
        Lichtdurchflutetes Zweifamilienhaus auf ca. 1700 m² Grundstück, große Scheune mit Garagen für Familie, Hundeliebhaber & Kapitalanleger
        340.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Lichtdurchflutetes Zweifamilienhaus auf ca. 1700 m² Grundstück, große Scheune mit Garagen für Familie, Hundeliebhaber & Kapitalanleger
        340.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        Kapitalanleger aufgepasst! Professionell fast fertiges Grundsaniertes ca. /% Rendite Objekt
        230.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rarität auf dem Land!! Viel Platz für Kinder und Homeoffice im Landhausstil mit großem Garten und Weitblick Nähe Bamberg
        Rarität auf dem Land!! Viel Platz für Kinder und Homeoffice im Landhausstil mit großem Garten und Weitblick Nähe Bamberg 
        Scheßlitz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        585.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau KFW 55 Standard - Neubau Doppelhaushälfte in Memmelsdorf OT Merkendorf
        Neubau KFW 55 Standard - Neubau Doppelhaushälfte in Memmelsdorf OT Merkendorf  
        Memmelsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        530.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1 Doppelhaushälfte mit Teilkeller mit *2 Ausbaumöglichkeiten* | KfW 55, massiv, schüsselfertig + Doppelgarage
        1 Doppelhaushälfte mit Teilkeller mit *2 Ausbaumöglichkeiten* | KfW 55, massiv, schüsselfertig + Doppelgarage 
        Memmelsdorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        625.732 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvilla inklusive Grundstück - Bestlage direkt in Memmelsdorf
        475.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Energiesparendes Einfamilienhaus in Memmelsdorf inklusive Grundstück in Bestlage
        455.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Generationshaus als Invest oder für den Eigenbedarf - Bestlage in Memmelsdorf
        999.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschöner architekturischer Bungalow mit ELW in Naisa
        Wunderschöner architekturischer Bungalow mit ELW in Naisa 
        Litzendorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        797.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gelegenheit in Gundelsheim +++++
        Gelegenheit in Gundelsheim +++++ 
        Gundelsheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        390.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        2-Familienhaus mit Garage
        2-Familienhaus mit Garage 
        Gundelsheim , Oberfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        390.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 96163 Gundelsheim, Friedhofstr.
        Zweifamilienhaus in 96163 Gundelsheim, Friedhofstr. 
        Gundelsheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 96163 Gundelsheim
        Mehrfamilienhaus in 96163 Gundelsheim 
        Gundelsheim
        Ausstattung: provisionsfrei
        390.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Reihenhaus mit tollem Grundstück in Memmelsdorf
        Reihenhaus mit tollem Grundstück in Memmelsdorf 
        Memmelsdorf
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Anwesen in Rattelsdorf bei Bamberg
        Großes Anwesen in Rattelsdorf bei Bamberg 
        Rattelsdorf , Oberfr
        Ausstattung: keine Angabe
        549.000 €
        Kaufpreis
        2.395 m²
        Grundstücksfl.
      • Bamberg - Ost | Ehemaliges NATO Gelände | Reihenmittelhaus unterkellert + Garten mit Gartenhaus  + 2 Stellplätze
        Bamberg - Ost | Ehemaliges NATO Gelände | Reihenmittelhaus unterkellert + Garten mit Gartenhaus + 2 Stellplätze 
        Bamberg (Bamberg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        560.368 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • BAMBERG-GARTENSTADT: STADTHAUS(=DHH) MIT 5 ZIMMER ZUM RENOVIEREN AUF 384m2 GRUND FÜR 495.000,-EURO
        495.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Memmelsdorf-Merkendorf Neubau KFW 55 Standard - Neubau Doppelhaushälfte
        Memmelsdorf-Merkendorf Neubau KFW 55 Standard - Neubau Doppelhaushälfte  
        Bamberg, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        530.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Life 12 - unser Platzwunder für die große Familie mit Keller (KfW40)
        Life 12 - unser Platzwunder für die große Familie mit Keller (KfW40) 
        Strullendorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        615.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Scheßlitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Scheßlitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Scheßlitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Scheßlitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Scheßlitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Scheßlitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Scheßlitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Scheßlitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Scheßlitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Scheßlitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Scheßlitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Scheßlitz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Scheßlitz

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.