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Schwangau

Haus kaufen in Schwangau

20 km

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Reiheneckhaus in 87629 Füssen, Im Venetianerwinkel
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Reiheneckhaus in 87629 Füssen, Im Venetianerwinkel

Füssen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 532.500 €
    Kaufpreis
  • 163 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 87672 Roßhaupten, Am KrautgartenNeu
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Einfamilienhaus in 87672 Roßhaupten, Am Krautgarten

Roßhaupten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 775.000 €
    Kaufpreis
  • 132 m²
    Wohnfläche
Mehrfamilienhaus in 86983 Lechbruck, Füssener Str.
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Mehrfamilienhaus in 86983 Lechbruck, Füssener Str.

Lechbruck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 950.000 €
    Kaufpreis
  • 1.189 m²
    Wohnfläche
Haus in ländlicher Lage mit Alpenblick am Auerberg im AllgäuNeu
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Haus in ländlicher Lage mit Alpenblick am Auerberg im Allgäu

Stötten a. Auerberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 569.000 €
    Kaufpreis
  • 229 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Exklusives und Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Halblech mit umfangreichem PotenzialNeu
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Exklusives und Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Halblech mit umfangreichem Potenzial

Halblech

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum

  • k.A
    Kaufpreis
  • 183 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

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Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Lage Schwangaus

Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Lage Schwangaus

Schwangau

Ausstattung: Balkon, Loggia, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche

  • 1.985.000 €
    Kaufpreis
  • 671 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Stapf Immobilien - großes Einfamilienhaus in Schwangau-Waltenhofen in traumhafter Lage !

Stapf Immobilien - großes Einfamilienhaus in Schwangau-Waltenhofen in traumhafter Lage !

Schwangau

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung

  • 1.045.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Sanierung od. Neubau mit Baugenehmigung - Entscheiden Sie selbst: Hier können Ideen in königlicher Nachbarschaft verwirklicht werden

Sanierung od. Neubau mit Baugenehmigung - Entscheiden Sie selbst: Hier können Ideen in königlicher Nachbarschaft verwirklicht werden

Schwangau

Ausstattung: keine Angabe

  • 875.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Neubau: Reihenmittelhaus sowie Reihenendhäuser in Füssen

Neubau: Reihenmittelhaus sowie Reihenendhäuser in Füssen

Abt - Heß -Straße 1 a - c, Füssen

Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau

  • 820.000 €
    Mindestpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Eine Perle an der Allgäuer Riviera - Traumhaus mit Panoramablick in Hopfen am See

Eine Perle an der Allgäuer Riviera - Traumhaus mit Panoramablick in Hopfen am See

Füssen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil

  • 798.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Sonniges und top gepflegtes Reihenhaus in bevorzugter und zentrumsnaher Lage mit tollem Bergblick

Sonniges und top gepflegtes Reihenhaus in bevorzugter und zentrumsnaher Lage mit tollem Bergblick

Augsburger Strasse 7, Füssen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte in Toplage mit Berg- und SchlossblickNeu

Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte in Toplage mit Berg- und Schlossblick

Füssen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche

  • 630.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Lage mit herrlichem und unverbaubarem Bergblick

Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Lage mit herrlichem und unverbaubarem Bergblick

Füssen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil

  • 550.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Langjährig und solide vermietetes Reihenhaus in sonniger und zentrumsnaher Lage

Langjährig und solide vermietetes Reihenhaus in sonniger und zentrumsnaher Lage

Füssen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil

  • 520.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
EIN EINZIGARTIGES ANWESEN MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK UND TOLLEM BERGBLICK

EIN EINZIGARTIGES ANWESEN MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK UND TOLLEM BERGBLICK

Füssen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil

  • 1.650.000 €
    Kaufpreis
  • 420 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Hochwertig ausgestattetes und neuwertiges 6-Familienhaus in bevorzugter Innenstadtlage

Hochwertig ausgestattetes und neuwertiges 6-Familienhaus in bevorzugter Innenstadtlage

Füssen

Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung

  • 1.350.000 €
    Kaufpreis
  • 320 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Die perfekte Adresse für Ihr Investment. Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Toplage

Die perfekte Adresse für Ihr Investment. Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Toplage

Füssen

Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung

  • 1.400.000 €
    Kaufpreis
  • 670 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
AUFGEPASST-PROVISIONSFREI! Reiheneckhaus in 87629 Füssen

AUFGEPASST-PROVISIONSFREI! Reiheneckhaus in 87629 Füssen

Füssen

Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert

  • 532.500 €
    Kaufpreis
  • 163 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in 87629 Füssen

Einfamilienhaus in 87629 Füssen

Füssen

Ausstattung: provisionsfrei

  • 532.500 €
    Kaufpreis
  • 163 m²
    Wohnfläche

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Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten

Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten

Füssen

Ausstattung: Zwangsversteigerung

  • 532.500 €
    Kaufpreis
  • 163 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Schwangau
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Schwangau
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
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Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Schwangau
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

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In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Schwangau
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© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Bayern
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwangau stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwangau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwangau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwangau mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwangau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwangau oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwangau ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwangau um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwangau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schwangau zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwangau.

Immobilien-Zusatzservices für Schwangau

Illustration Immobilienmarkt

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