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      • Hier können Wohn(T)räume in Hartenfels entstehen!

        Hier können Wohn(T)räume in Hartenfels entstehen! 

        Hartenfels
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Zuhause sucht neue Bewohner! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garagen in Schenkelberg!

        Ein Zuhause sucht neue Bewohner! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garagen in Schenkelberg! 

        Schenkelberg
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        269.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Potenzial in Dreifelden!

        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Potenzial in Dreifelden! 

        Dreifelden
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Wohnhaus mit großem Garten - Ferienhaus im Grünen

        Gemütliches Wohnhaus mit großem Garten - Ferienhaus im Grünen 

        Weidenhahn
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert! Zweifamilienhaus in Herschbach

        Reserviert! Zweifamilienhaus in Herschbach 

        Herschbach b Selters, Westerwald
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in angenehmer ruhiger Lage

        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in angenehmer ruhiger Lage 

        Arnshöfen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        351.585 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Teilweise vermietetes Dreifamilienhaus mit Nebengebäude

        Kapitalanleger aufgepasst! Teilweise vermietetes Dreifamilienhaus mit Nebengebäude 

        Selters (Westerwald)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Holzhaus mit top Ausstattung mit Südausrichtung

        Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Holzhaus mit top Ausstattung mit Südausrichtung 

        Rotenhain
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisches Fachwerkhaus

        Idyllisches Fachwerkhaus 

        Quirnbach , Westerw
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56271 Mündersbach, Am Ring

        Einfamilienhaus in 56271 Mündersbach, Am Ring 

        Mündersbach
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        152.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Fertiggarage

        Einfamilienhaus mit Fertiggarage 

        Mündersbach
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        152.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VB Selters, EFH mit ausbaufähigem Dachgeschoss + vermietetes MFH, Nebengebäude in ruhiger Dorflage

        VB Selters, EFH mit ausbaufähigem Dachgeschoss + vermietetes MFH, Nebengebäude in ruhiger Dorflage 

        Quirnbach , Westerw
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        407 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Kleines Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Wohnlage!

        Kleines Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Wohnlage! 

        Mündersbach
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Untergasse in Mündersbach

        Zwangsversteigerung Haus, Untergasse in Mündersbach 

        Mündersbach
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.001 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 56271 Mündersbach, Untergasse

        Mehrfamilienhaus in 56271 Mündersbach, Untergasse 

        Mündersbach
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.001 €
        Kaufpreis
        1.768 m²
        Grundstücksfl.
      • Renovierungsbedürftiges Doppelhaus in ländlicher Lage!

        Renovierungsbedürftiges Doppelhaus in ländlicher Lage! 

        Freirachdorf
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Toller Bungalow, unterkellert in ruhiger Lage, Einziehen und Wohlfühlen!

        Toller Bungalow, unterkellert in ruhiger Lage, Einziehen und Wohlfühlen! 

        Langenhahn , Westerw
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage

        Solides Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage 

        Marienrachdorf
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        414.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Stilvoller Landhaustraum mit Nebengebäuden und 3 ha Weideland!

        Stilvoller Landhaustraum mit Nebengebäuden und 3 ha Weideland! 

        Selters (Westerwald)
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        490.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Einzigartiges Stadthaus mit 2 Vollgeschossen in erstklassiger Wohnlage !

        Einzigartiges Stadthaus mit 2 Vollgeschossen in erstklassiger Wohnlage ! 

        Gehlert
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        263.400 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Steinen/Westerwald stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Steinen/Westerwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Steinen/Westerwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Steinen/Westerwald mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Steinen/Westerwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Steinen/Westerwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Steinen/Westerwald ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Steinen/Westerwald um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Steinen/Westerwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Steinen/Westerwald zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Steinen/Westerwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Steinen/Westerwald.

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        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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