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      • Rügen - Garz - Stadtrandlage
        Rügen - Garz - Stadtrandlage 
        Garz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        309.050 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rügen - Garz - Stadtrand mit unverbaubarem Fernblick
        Rügen - Garz - Stadtrand mit unverbaubarem Fernblick 
        Garz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        374.280 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rügen - Garz - Stadtrand mit unverbaubarem Fernblick
        Rügen - Garz - Stadtrand mit unverbaubarem Fernblick 
        Garz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        364.280 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühlen beginnt Zuhause
        Wohlfühlen beginnt Zuhause 
        Wilmshagen b Grimmen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 420.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte , Neubau, nur ca. 7 km zur Hansestadt Stralsund, naturnahes Wohnen
        Doppelhaushälfte , Neubau, nur ca. 7 km zur Hansestadt Stralsund, naturnahes Wohnen  
        Zarrendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        318.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück, absolut ruhig, Neubau, mit Ausbaureserve im Dachspitz,
        Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück, absolut ruhig, Neubau, mit Ausbaureserve im Dachspitz,  
        Zarrendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        350.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte , Neubau, nur ca. 7 km zur Hansestadt Stralsund, naturnahes Wohnen
        Doppelhaushälfte , Neubau, nur ca. 7 km zur Hansestadt Stralsund, naturnahes Wohnen  
        Zarrendorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        314.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Elmenhorst
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Elmenhorst 
        Elmenhorst , Vorpommern
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen mit Kultur: Schloss Hohendorf mit 30 Appartements ab 94.100,00 €
        Wohnen mit Kultur: Schloss Hohendorf mit 30 Appartements ab 94.100,00 € 
        Stralsund (Devin)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        94.100 €
        Kaufpreis
        23 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        ökologisch gebautes Architektenhaus am Bodden
        ökologisch gebautes Architektenhaus am Bodden 
        Mesekenhagen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        709.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erstklassiges Wohnen - Architektenhaus mit Wellnessbereich und Dachterrasse am Stadtrand Stralsund
        Erstklassiges Wohnen - Architektenhaus mit Wellnessbereich und Dachterrasse am Stadtrand Stralsund 
        Stralsund (Andershof)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die besondere Immobilie - Landhaus mit viel Nebengelass und Schwimmteich
        Die besondere Immobilie - Landhaus mit viel Nebengelass und Schwimmteich 
        Wittenhagen b Grimmen
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        538.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Stralsund Andershof
        Doppelhaushälfte in Stralsund Andershof 
        Stralsund (Andershof)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in Neu Lüdershagen
        Reihenmittelhaus in Neu Lüdershagen 
        Wendorf b Stralsund
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr KfW 55-Scanhaus inkl. 690 m² Grundstück in 18516 Süderholz OT Neuendorf
        Ihr KfW 55-Scanhaus inkl. 690 m² Grundstück in 18516 Süderholz OT Neuendorf 
        Süderholz , Vorpommern, Am Wührweg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        251.940 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus auf Rügen mit zwei separaten Wohneinheiten, ca. 170m² Wfl. & 643m² Grundstück.
        289.900 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihre Kapitalanlage am Strelasund in Devin
        Ihre Kapitalanlage am Strelasund in Devin 
        Stralsund
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        1.196.877 €
        Kaufpreis
        651 m²
        Wohnfläche
      • NEUBAU-MEHRFAMILIENHAUS - IM KUBISCHEN DESIGN - MIT PANORAMA-BLICK IN DIE FERNE
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modern und Großzügig - Neubau
        Modern und Großzügig - Neubau 
        Poseritz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sundhagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sundhagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sundhagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sundhagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sundhagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sundhagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sundhagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sundhagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sundhagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sundhagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sundhagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sundhagen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sundhagen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.