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      • 1/11
        Exklusives komplett möbliertes Einfamilienhaus in Stralsund in der Frankenvorsta
        Exklusives komplett möbliertes Einfamilienhaus in Stralsund in der Frankenvorsta 
        Stralsund, Saßnitzer Weg 40
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        535.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        Reetgedecktes Haus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten und Nebengelassen -  Preis VHB -
        Reetgedecktes Haus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten und Nebengelassen - Preis VHB - 
        Garz/Rügen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Denkmalobjekt
        629.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Klein-Fein-Mein!
        Klein-Fein-Mein! 
        Grimmen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        130.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Einfamilienhaus in Greifswald/Neuenkirchen TOP saniert
        Einfamilienhaus in Greifswald/Neuenkirchen TOP saniert 
        Neuenkirchen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Eigennutzung oder Kapitalanlage mit solider Rendite!
Doppelhaus mit PV-Anlage am Rande Stralsunds
        Eigennutzung oder Kapitalanlage mit solider Rendite! Doppelhaus mit PV-Anlage am Rande Stralsunds 
        Lüssow / Langendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        499.999 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Sanierungsobjekt - Ruhiges Wohnen auf großem Grundstück am Stadtrand der Hansestadt Stralsund!
        Sanierungsobjekt - Ruhiges Wohnen auf großem Grundstück am Stadtrand der Hansestadt Stralsund! 
        Langendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Wohnen und Vermieten - Kauf oder Mietkauf
        Wohnen und Vermieten - Kauf oder Mietkauf 
        Rambin auf Rügen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        400.000 €
        Kaufpreis
        489 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/39
        Schuster aus Preussen - Richtenberg - großes Wohnhaus nur 18 km vor Stralsund - ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 584 m² großen Grundstück
        Schuster aus Preussen - Richtenberg - großes Wohnhaus nur 18 km vor Stralsund - ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 584 m² großen Grundstück 
        Richtenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Kamin
        335.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wer die Weite liebt, ist hier zu Haus'!
        Wer die Weite liebt, ist hier zu Haus'! 
        Miltzow
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        280.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        +++Zwei Doppelhaushälften zum Preis von Einer! - unweit von 17489 Greifswald und Stralsund+++
        +++Zwei Doppelhaushälften zum Preis von Einer! - unweit von 17489 Greifswald und Stralsund+++ 
        Reinberg b Grimmen
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow 130 qm + 60 qm Ausbaureserve vor den Toren der Insel Rügen
        569.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ideal für Tierhalter: Charmanter Altbau auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage Sundhagens
        Ideal für Tierhalter: Charmanter Altbau auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage Sundhagens 
        Reinberg b Grimmen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        320.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gestaltbare Ostseeperle mit herrlichem Gartentraum im idyllischen Reinberg
        Gestaltbare Ostseeperle mit herrlichem Gartentraum im idyllischen Reinberg 
        Reinberg b Grimmen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        199.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Günstige Immobilie mit Bauland. Viel Potenzial!!!
        Günstige Immobilie mit Bauland. Viel Potenzial!!! 
        Behnkendorf
        Ausstattung: keine Angabe
        145.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Dr. Lehner Immobilien NB - Das Besondere Angebot - Großzügiges Grundstück mit  attraktivem EFH am Sund
        395.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Nähe zur Marina Neuhof
        Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Nähe zur Marina Neuhof 
        Brandshagen
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        455.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim zwischen den Hansestädten Stralsund und Greifswald mit ScanHaus Marlow
        Ihr neues Eigenheim zwischen den Hansestädten Stralsund und Greifswald mit ScanHaus Marlow 
        Wilmshagen b Grimmen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        321.400 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in idyllischer Lage incl. Einliegerwohnung und Kamin
        Großes Einfamilienhaus in idyllischer Lage incl. Einliegerwohnung und Kamin 
        Zarrendorf
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Poolhaus, Wellness, Sauna und sehr viel Land! Pferdezucht möglich!
        Zweifamilienhaus mit Poolhaus, Wellness, Sauna und sehr viel Land! Pferdezucht möglich! 
        Zarrendorf, Bahnhofstr. 44
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        995.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reizvolles Einfamilienhaus mit eigenem Ferienhaus auf dem Grundstück ab dem 1.April bezugsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sundhagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sundhagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sundhagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sundhagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sundhagen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sundhagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sundhagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sundhagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sundhagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sundhagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sundhagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sundhagen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sundhagen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.