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    Zwangsversteigerung Haus, Gablau in Gablau-Leiningen

    Zwangsversteigerung Haus, Gablau in Gablau-Leiningen 

    Gablau-Leiningen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    140.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 07973 Greiz, Gablau

    Doppelhaushälfte in 07973 Greiz, Gablau 

    Greiz
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    140.000 €
    Kaufpreis
    497 m²
    Grundstücksfl.
  • Top saniertes Zweifamilienhaus mit Barrierefreier Rollstuhlgerechter Einliegerwohnung !! Alles Neu !!!

    Top saniertes Zweifamilienhaus mit Barrierefreier Rollstuhlgerechter Einliegerwohnung !! Alles Neu !!! 

    Syrau
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, barrierefrei
    299.900 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • EFH zum Ausbau ! 160m² + Spitzboden ! Fenster+Dach TOP Handwerkerhaus

    EFH zum Ausbau ! 160m² + Spitzboden ! Fenster+Dach TOP Handwerkerhaus  

    Syrau
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, frei
    79.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
  • EFH mit ca. 250 m²   - zur individuellen Selbstgestaltung

    EFH mit ca. 250 m² - zur individuellen Selbstgestaltung 

    Mehltheuer
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    99.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Einziehen und Wohlfühlen

    Einziehen und Wohlfühlen 

    Pausa-Mühltroff
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Solides Wohn-und Geschäftshaus mit Garten un Garage!

    Solides Wohn-und Geschäftshaus mit Garten un Garage! 

    Pausa
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    67.500 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen in der Erdachsenstadt

    Wohnen in der Erdachsenstadt "Reserviert" 

    Pausa - Mühltroff/ OT Pausa
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    57.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Riesiges  Anwesen mit Villa und 550m² Flachbau auf 8500 m²

    Riesiges Anwesen mit Villa und 550m² Flachbau auf 8500 m²  

    Mehltheuer
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    189.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    50
    Zimmer
  • Ärmel hochkrempeln und loslegen !!

    Ärmel hochkrempeln und loslegen !! 

    Pausa
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden
    39.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Lieblingsrückzugsort sollte Ihr neues Zuhause sein!!!

    Ihr Lieblingsrückzugsort sollte Ihr neues Zuhause sein!!! 

    Zeulenroda-Triebes
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    207.109 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner Wohnen in Pausa !!

    Schöner Wohnen in Pausa !! 

    Pausa
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    65.000 €
    Kaufpreis
    88 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus wartet! Sichern Sie sich jetzt noch günstige Zinsen!

    Ihr Traumhaus wartet! Sichern Sie sich jetzt noch günstige Zinsen! 

    Elsterberg
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    268.769 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Nach dem Essigsteig in Plauen

    Zwangsversteigerung Haus, Nach dem Essigsteig in Plauen 

    Plauen
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    109.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential!

    Denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential! 

    Elsterberg
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    409 m²
    Wohnfläche
  • 2 Mehrfamilienhäuser in Elsterberg

    2 Mehrfamilienhäuser in Elsterberg 

    Elsterberg
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, voll unterkellert, Zentralheizung
    91.500 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
  • Unsaniertes MFH direkt gegenüber Klinikum neben Kita in Top Wohnlage

    Unsaniertes MFH direkt gegenüber Klinikum neben Kita in Top Wohnlage 

    Rodewisch
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage

    Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage 

    Plauen
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
    299.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Einmalige ökologische Bauweise - Ziegel/Holzständerbauweise - kurz vor der Übergabe

    Einmalige ökologische Bauweise - Ziegel/Holzständerbauweise - kurz vor der Übergabe  

    Plauen
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
    308.450 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
  • Liebhaberobjekt auf dem Lande zwischen Plauen und Schleiz  mit fantastischen Ausbau- und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

    Liebhaberobjekt auf dem Lande zwischen Plauen und Schleiz mit fantastischen Ausbau- und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten  

    Schönberg
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
    298.000 €
    Kaufpreis
    480 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Vogtländisches Oberland stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Vogtländisches Oberland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vogtländisches Oberland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vogtländisches Oberland mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vogtländisches Oberland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vogtländisches Oberland oder 4-Zimmer-Wohnung in Vogtländisches Oberland ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Vogtländisches Oberland um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Vogtländisches Oberland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Vogtländisches Oberland zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Vogtländisches Oberland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Vogtländisches Oberland.

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