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      • Mehrfamilienhaus in 34439 Willebadessen, Lange Wiese
        Mehrfamilienhaus in 34439 Willebadessen, Lange Wiese 
        Willebadessen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        215.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lange Wiese in Willebadessen
        Zwangsversteigerung Haus, Lange Wiese in Willebadessen 
        Willebadessen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 100% Freiheit! Mit allkauf Haus.
        100% Freiheit! Mit allkauf Haus. 
        Bad Driburg
        Ausstattung: keine Angabe
        216.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geschichtsträchtiges Bauernhaus mit Potenzial
        Geschichtsträchtiges Bauernhaus mit Potenzial 
        Lichtenau , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Resthof ideal für Handwerker
        Großzügiger Resthof ideal für Handwerker 
        Lichtenau , Westf
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        97.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Lichtenau , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        301.450 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Festpreisgarantie! Bauzeitgarantie! Einzugsfertig! OKAL
        Festpreisgarantie! Bauzeitgarantie! Einzugsfertig! OKAL 
        Brakel , Westf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        335.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnwohlgefühl mit parkähnlichem Garten - hier bleiben keine Wünsche offen
        299.000 €
        Kaufpreis
        640 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • #RESERVIERT#  3-Familienhaus mit Photovoltaikanlage
        #RESERVIERT# 3-Familienhaus mit Photovoltaikanlage 
        Brakel , Westf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        172.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus nebst Garage in 33165 Lichtenau, Grundsteinheim
        Einfamilienhaus nebst Garage in 33165 Lichtenau, Grundsteinheim 
        Lichtenau , Westf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, voll unterkellert
        70.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus
        Gussek-HausManufaktur - Wir Bauen Ihr eigenes Traumhaus 
        Lichtenau , Westf
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***
        *** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! *** 
        Lichtenau , Westf, Im Bohme
        Ausstattung: Zentralheizung
        267.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Haus für Natur-/Tierfreunde in Alleinlage, ideal für Hundezüchter od. Hundepension
        490.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Bad Driburg: MFH m. 5 Wohnungen & Ausbaureserve / sofort verfügbar f. Eigennutzer od. Kapitalanleger
        199.999 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • FAMILIEN & KAPITALANLEGER AUFGEPASST - MFH IN IDYLLISCHER LAGE
        FAMILIEN & KAPITALANLEGER AUFGEPASST - MFH IN IDYLLISCHER LAGE 
        Bad Driburg
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        199.999 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Großes Mehrfamilienhaus mit KFZ-Stellplätzen und Photovoltaikanlage in ruhiger Lage.
        199.500 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • *** Dieses Einfamilienhaus hat Stil ! ***
        *** Dieses Einfamilienhaus hat Stil ! *** 
        Brakel , Westf
        Ausstattung: Zentralheizung
        257.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause!
        Nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause! 
        Bad Driburg
        Ausstattung: Gäste WC
        222.300 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause!
        Nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause! 
        Bad Driburg
        Ausstattung: Gäste WC
        222.300 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause!
        Nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause! 
        Bad Driburg
        Ausstattung: Gäste WC
        222.300 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Willebadessen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Willebadessen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Willebadessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Willebadessen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Willebadessen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Willebadessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Willebadessen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Willebadessen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Willebadessen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Willebadessen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Willebadessen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Willebadessen.

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