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      • 1/27
        Idyllischer Familiensitz mit Weitblick
        Idyllischer Familiensitz mit Weitblick 
        Lichtenau / Holtheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        375.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        MFH mit 4 Einheiten in zentraler Lage von Bad Driburg
        MFH mit 4 Einheiten in zentraler Lage von Bad Driburg 
        Bad Driburg, Lange Straße 129
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Historisches Fachwerk! - ehemalige Pension mit viel Platz am Waldrand
        Historisches Fachwerk! - ehemalige Pension mit viel Platz am Waldrand 
        Bad Driburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        228.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/43
        ((Haus Kaufen Auspacken und Relaxen)) Moderner Komfort - Hochwertiger Familienwohntraum mit Sonnengarten in Bad Driburg (Alhausen)
        ((Haus Kaufen Auspacken und Relaxen)) Moderner Komfort - Hochwertiger Familienwohntraum mit Sonnengarten in Bad Driburg (Alhausen) 
        Bad Driburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        689.300 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Kapitalanlage oder Selbstnutzer **Fachwerkhaus in ruhiger Dorflage**
        Kapitalanlage oder Selbstnutzer **Fachwerkhaus in ruhiger Dorflage** 
        Brakel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        128.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/25
        *Alleinlage* Großes Haus mit vielen Möglichkeiten*provisionsfrei*
        *Alleinlage* Großes Haus mit vielen Möglichkeiten*provisionsfrei* 
        Brakel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        880.000 €
        Kaufpreis
        546 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        5738 | NEU: Einfamilienhaus in 33100 Paderborn - Für Käufer provisionsfrei!
        5738 | NEU: Einfamilienhaus in 33100 Paderborn - Für Käufer provisionsfrei! 
        Paderborn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        597.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Geräumiges Haus zentral gelegen
        Geräumiges Haus zentral gelegen 
        Borgentreich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        119.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        MEHRFAMILIENHAUS - mitten in Willebadessen
        MEHRFAMILIENHAUS - mitten in Willebadessen 
        Willebadessen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in zentraler Lage
        Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in zentraler Lage 
        Willebadessen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        90.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisch leben im Luftkurort Willebadessen: ZFH mit großzügigem Grundriss in zentraler Lage
        Idyllisch leben im Luftkurort Willebadessen: ZFH mit großzügigem Grundriss in zentraler Lage 
        Willebadessen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Leben ohne Miete - mit uns kein Wunschdenken mehr
        Ein Leben ohne Miete - mit uns kein Wunschdenken mehr 
        Lichtenau , Westf
        Ausstattung: Gäste WC
        370.999 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung!
        283.897 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Saniertes Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Willebadessen - Peckelsheim.
        Saniertes Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Willebadessen - Peckelsheim. 
        Willebadessen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Haus in 34439 Willebadessen, Lützer Str.
        Haus in 34439 Willebadessen, Lützer Str. 
        Willebadessen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        473 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Handwerkerhaus: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Kleinenberg!
        Handwerkerhaus: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Kleinenberg! 
        Lichtenau , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse
        149.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • voll vermietetes Wohn-/Geschäftshaus - 4 Einheiten, Dachterrasse & Garage**
        voll vermietetes Wohn-/Geschäftshaus - 4 Einheiten, Dachterrasse & Garage** 
        Willebadessen, Lange Torstraße 3
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnung zu klein? Hier ist genügend Platz für die ganze Familie !!!
        300.779 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Anwesen mit 3 Landhäusern in Alleinlage
        490.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein Traum für die Zukunft!
        Ein Traum für die Zukunft! 
        Lichtenau , Westf
        Ausstattung: Garten
        219.800 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Willebadessen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Willebadessen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Willebadessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Willebadessen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Willebadessen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Willebadessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Willebadessen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Willebadessen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Willebadessen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Willebadessen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Willebadessen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Willebadessen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Willebadessen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.