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      • Stilvoller, herrschaftlicher Heidehof mit Potential nahe Ellerndorfer Heide
        Stilvoller, herrschaftlicher Heidehof mit Potential nahe Ellerndorfer Heide 
        Eimke
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Von-Thünen-Weg in Ebstorf
        Zwangsversteigerung Haus, Von-Thünen-Weg in Ebstorf 
        Ebstorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        70.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ## Farbenfrohes Reihenmittelhaus! Provisionsfrei! ##
        70.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 29574 Ebstorf, Von-Thünen-Weg
        Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 29574 Ebstorf, Von-Thünen-Weg 
        Ebstorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        70.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
        Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial 
        Ebstorf
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        468.000 €
        Kaufpreis
        537 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Idyllisch gelegenes Wochenendhaus mit Carport und Schuppen im Wochenendgebiet Altenebstorf
        Idyllisch gelegenes Wochenendhaus mit Carport und Schuppen im Wochenendgebiet Altenebstorf 
        Ebstorf
        Ausstattung: Garten, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        35.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neubau (Projektiert) - Doppelhaushälfte in Tellmer!
        Neubau (Projektiert) - Doppelhaushälfte in Tellmer! 
        Betzendorf , Kr Lüneburg
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        239.900 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Wohnglück trifft Natur
        Modernes Wohnglück trifft Natur 
        Rehlingen , Kr Lüneburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus für Liebhaber in Eimke! Cottage in der Lüneburger Heide
        169.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Eigenheim mit Charme, idyllisch und modern zugleich!
        Das Eigenheim mit Charme, idyllisch und modern zugleich! 
        Gerdau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        209.992 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Walmdachbungalow mit großem Areal
        Walmdachbungalow mit großem Areal 
        Munster , Örtze
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        240.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Massives Einfamilienhaus in Gerdau!
        Massives Einfamilienhaus in Gerdau! 
        Gerdau
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        97.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus inkl. baureifem Grundstück!
        Großzügiges Einfamilienhaus inkl. baureifem Grundstück! 
        Gerdau
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neubau-DHH mit Gestaltungsmöglichkeiten
        Neubau-DHH mit Gestaltungsmöglichkeiten 
        Betzendorf , Kr Lüneburg
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        239.900 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues zu Hause - Bausatzhaus-
        Ihr neues zu Hause - Bausatzhaus- 
        Munster , Örtze
        Ausstattung: provisionsfrei
        89.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • Für naturverbundene Familien!
        Für naturverbundene Familien! 
        Betzendorf , Kr Lüneburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        328.490 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau 2021! WOHNEN AUF EINER EBENE - MUSTERHAUS BUNGALOW
        Neubau 2021! WOHNEN AUF EINER EBENE - MUSTERHAUS BUNGALOW 
        Betzendorf , Kr Lüneburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        523.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau 2021! WOHNTRAUM MIT VIEL LICHT UND LEICHTIGKEIT
        Neubau 2021! WOHNTRAUM MIT VIEL LICHT UND LEICHTIGKEIT 
        Betzendorf , Kr Lüneburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        525.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM
        KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM 
        Betzendorf , Kr Lüneburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        520.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau 2021! DURCHDACHTE ARCHITEKTUR - LUXURIÖSE AUSSTATTUNG
        Neubau 2021! DURCHDACHTE ARCHITEKTUR - LUXURIÖSE AUSSTATTUNG 
        Betzendorf , Kr Lüneburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        511.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wriedel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wriedel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wriedel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wriedel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wriedel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wriedel oder 4-Zimmer-Wohnung in Wriedel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wriedel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wriedel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wriedel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wriedel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wriedel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.