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  • Auf ein Eigenheim mit Garten - nicht mehr warten! Privatverkauf!

    Auf ein Eigenheim mit Garten - nicht mehr warten! Privatverkauf!  

    Hohn
    12.5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, gepflegt
    185.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Majestätisches Bauernhaus in prachtvollem Zustand in Dellstedt

    Majestätisches Bauernhaus in prachtvollem Zustand in Dellstedt 

    Dellstedt
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
    399.000 €
    Kaufpreis
    462 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • VON POLL Prinzenmoor: Häuschen im Dornröschenschlaf sucht Handwerker!

    VON POLL Prinzenmoor: Häuschen im Dornröschenschlaf sucht Handwerker! 

    Prinzenmoor
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - voll vermietet

    Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - voll vermietet 

    Prinzenmoor
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    234.000 €
    Kaufpreis
    236 m²
    Wohnfläche
  • Für Naturliebhaber modernes EFH mit Blick über Wiesen und Felder

    Für Naturliebhaber modernes EFH mit Blick über Wiesen und Felder 

    Prinzenmoor
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • RENDITE!!! Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in 25782 Tellingstedt zu verkaufen.

    RENDITE!!! Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in 25782 Tellingstedt zu verkaufen. 

    Tellingstedt
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    229.000 €
    Kaufpreis
    242 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in 25782 Tellingstedt zu verkaufen.

    Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in 25782 Tellingstedt zu verkaufen. 

    Tellingstedt
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    229.000 €
    Kaufpreis
    242 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großzügiges Eigenheim in ruhiger Lage von Bunsoh mit vielen Möglichkeiten

    Großzügiges Eigenheim in ruhiger Lage von Bunsoh mit vielen Möglichkeiten 

    Bunsoh
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    330.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Viel Platz im ehemaligen Bauernhaus auf großem Grundstück

    Viel Platz im ehemaligen Bauernhaus auf großem Grundstück 

    Dörpling
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Geräumiges Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück

    Geräumiges Wohnhaus mit parkähnlichem Grundstück 

    Tellingstedt
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Pahlen: 4 – Zimmer Wohnhaus mit Sanierungsbedarf ( Gasheizung 2015 )

    Pahlen: 4 – Zimmer Wohnhaus mit Sanierungsbedarf ( Gasheizung 2015 ) 

    Pahlen
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    65.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhaus für Nichtträumer in Tackesdorf!

    Traumhaus für Nichtträumer in Tackesdorf! 

    Tackesdorf
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
    169.000 €
    Kaufpreis
    88 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und großer Halle

    Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und großer Halle 

    Pahlen
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    570.000 €
    Kaufpreis
    324 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Tolles EFH mit Blick in die Natur

    Tolles EFH mit Blick in die Natur 

    Schalkholz
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Unter Dach und Fach: Familienfreundliches Anwesen

    Unter Dach und Fach: Familienfreundliches Anwesen 

    Schalkholz
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    424.800 €
    Kaufpreis
    274 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Welmbüttel mit Wiesenblick

    Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Welmbüttel mit Wiesenblick 

    Welmbüttel
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    330.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger Wohnlage in Welmbüttel bei Heide

    Kapitalanlage: Vermietete Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger Wohnlage in Welmbüttel bei Heide 

    Welmbüttel
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI für Käufer! Großzügige Familienvilla mit Gästehaus in Hamdorf

    PROVISIONSFREI für Käufer! Großzügige Familienvilla mit Gästehaus in Hamdorf 

    Hamdorf
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügiges EFH

    Großzügiges EFH "mit dem gewissen Etwas" 

    Breiholz
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    288.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • PREISREDUZIERUNG: Gepflegtes Mehrfamilienhaus

    PREISREDUZIERUNG: Gepflegtes Mehrfamilienhaus 

    Hamdorf
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    399.000 €
    Kaufpreis
    367 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wrohm stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wrohm überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wrohm sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wrohm mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wrohm gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wrohm oder 4-Zimmer-Wohnung in Wrohm ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wrohm um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wrohm oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wrohm zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wrohm und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wrohm.

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