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Freie Häuser in Osterrade

Wählen Sie hier aus 162 Häusern, die aktuell in Osterrade und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 95 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 10 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 4 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Kaufpreisreduzierung! Für fleißige Hände !!! Wohnen auf dem Lande !!!

    Kaufpreisreduzierung! Für fleißige Hände !!! Wohnen auf dem Lande !!! 

    Osterrade
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    88.888 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen u. Photovoltaikanlage!

    Das attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen u. Photovoltaikanlage! 

    Offenbüttel
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    289.000 €
    Kaufpreis
    244 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Das attraktive Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen in ruhiger Ortsrandlage!

    Das attraktive Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen in ruhiger Ortsrandlage! 

    Offenbüttel
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    289.000 €
    Kaufpreis
    244 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Resthof in absoluter Alleinlage

    Resthof in absoluter Alleinlage  

    Offenbüttel
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

    Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve 

    Wrohm
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    98.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Eigenheim in ruhiger Lage von Bunsoh mit vielen Möglichkeiten

    Großzügiges Eigenheim in ruhiger Lage von Bunsoh mit vielen Möglichkeiten 

    Bunsoh
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    330.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • OTTO STÖBEN! Großes Wohnhaus direkt am Nord-Ostsee-Kanal zu erwerben!

    OTTO STÖBEN! Großes Wohnhaus direkt am Nord-Ostsee-Kanal zu erwerben! 

    Steenfeld
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Charmante Immobilie für kleines Geld

    Charmante Immobilie für kleines Geld 

    Dellstedt
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    65.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Altbau mit viel Charme in Albersdorf

    Altbau mit viel Charme in Albersdorf 

    Albersdorf
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage in Albersdorf

    Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage in Albersdorf 

    Albersdorf
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Albersdorf: KfW- 55 Neubau Doppelhaushälfte in Randlage mit ca. 131 m² Wohnfläche

    Albersdorf: KfW- 55 Neubau Doppelhaushälfte in Randlage mit ca. 131 m² Wohnfläche 

    Albersdorf
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    285.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Eichstraße in Albersdorf

    Zwangsversteigerung Haus, Eichstraße in Albersdorf 

    Albersdorf
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    98.300 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 920 - Top Siedlungshaus im Heider Umland

    920 - Top Siedlungshaus im Heider Umland 

    Albersdorf
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage
    139.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ## Mehrfamilienhaus mit Potenzial ## PROVISIONSFREI!!!

    ## Mehrfamilienhaus mit Potenzial ## PROVISIONSFREI!!! 

    Albersdorf
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
    95.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 25767 Albersdorf, Eichstr.

    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 25767 Albersdorf, Eichstr. 

    Albersdorf
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    98.300 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
  • Gehobenes Landhaus mit Blick auf die Eider

    Gehobenes Landhaus mit Blick auf die Eider 

    Wrohm / Neuenfähre
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • ~~Großes, außergewöhnliches Landhaus, umgeben von Landschaftsschutzgebieten~~

    ~~Großes, außergewöhnliches Landhaus, umgeben von Landschaftsschutzgebieten~~ 

    Wennbüttel
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    800.000 €
    Kaufpreis
    328 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit Garagen und Nebengebäude in zentraler Lage.

    Mehrfamilienhaus mit Garagen und Nebengebäude in zentraler Lage. 

    Albersdorf
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    233 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schöner Bungalow für die große Familie oder als Zweifamilienhaus nutzbar

    Schöner Bungalow für die große Familie oder als Zweifamilienhaus nutzbar 

    Albersdorf
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

    Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 

    Albersdorf
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Osterrade stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Osterrade überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osterrade sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osterrade mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osterrade gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osterrade oder 4-Zimmer-Wohnung in Osterrade ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Osterrade um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Osterrade oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Osterrade zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Osterrade und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Osterrade.

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