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Freie Häuser in Zöblitz

Sie möchten ein Haus in Zöblitz kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 74 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 34 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 16 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 6 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 0 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Zum Träumen einladende Doppelhaushälfte!

    Zum Träumen einladende Doppelhaushälfte! 

    Marienberg
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    223.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Platz für die Großfamilie!

    Platz für die Großfamilie! 

    Marienberg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    69.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • +++Hieraus lässt sich was machen - Doppelhaushälfte bei Marienberg sucht begeisterten Heimwerker+++
    80.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen Sie heute wie ein Herzog von damals

    Wohnen Sie heute wie ein Herzog von damals 

    Marienberg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    110.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Hauses !!

    Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Hauses !! 

    Marienberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    156.700 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Görsdorf mit guter Verkehrsanbindung

    sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Görsdorf mit guter Verkehrsanbindung 

    Pockau
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    59.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Romantischer 4-Seiten-Hof auf großen Grundstück in absoluter Alleinlage von Rübenau!

    Romantischer 4-Seiten-Hof auf großen Grundstück in absoluter Alleinlage von Rübenau! 

    Marienberg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    329.000 €
    Kaufpreis
    394 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neubau ist langfrisig immer günstiger !!

    Neubau ist langfrisig immer günstiger !! 

    Olbernhau
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    155.300 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus individuell nutzbar

    Wohn- und Geschäftshaus individuell nutzbar 

    Olbernhau
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Zentralheizung
    53.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit Klinkerfassade und romantischem Garten in Olbernhau

    Zweifamilienhaus mit Klinkerfassade und romantischem Garten in Olbernhau 

    Olbernhau
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    99.990 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schönes Mehrfamilienhaus in Olbernhau!

    Schönes Mehrfamilienhaus in Olbernhau! 

    Olbernhau
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    170.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 8,4 % Rendite in Forchheim

    Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 8,4 % Rendite in Forchheim 

    Pockau / Forchheim
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    319.950 €
    Kaufpreis
    356 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes und umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger und herrlicher Stadtrandlage in Olbernhau

    Gepflegtes und umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger und herrlicher Stadtrandlage in Olbernhau 

    Olbernhau
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus zum sanieren für Handwerker

    Haus zum sanieren für Handwerker  

    Olbernhau
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    38.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in ländlicher Idylle mit viel Potential

    Mehrfamilienhaus in ländlicher Idylle mit viel Potential 

    Großhartmannsdorf
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    584 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Wählen Sie Ihr Haus aus unserem Ideenkatalog!

    Wählen Sie Ihr Haus aus unserem Ideenkatalog! 

    Wolkenstein
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    249.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traditionelles Familienhaus mit moderner Kontur und Blick ins Erzgebirge!

    Traditionelles Familienhaus mit moderner Kontur und Blick ins Erzgebirge! 

    Wolkenstein
    11,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    294.900 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 09526 Heidersdorf, Dorfstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 09526 Heidersdorf, Dorfstr. 

    Heidersdorf
    12,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    3.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
  • Ein Bungalow der besonderen Art!    Perfekt geeignet für ein Grundstück mit Hanglage

    Ein Bungalow der besonderen Art! Perfekt geeignet für ein Grundstück mit Hanglage 

    Zschopau
    13,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    332.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Eigenheim in idyllischer Lage!  Repräsentativ wohnen auf 145 m² Wohnfläche

    Ihr Eigenheim in idyllischer Lage! Repräsentativ wohnen auf 145 m² Wohnfläche 

    Zschopau
    13,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    310.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zöblitz stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zöblitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zöblitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zöblitz mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zöblitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zöblitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Zöblitz ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zöblitz um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zöblitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zöblitz zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zöblitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zöblitz.

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