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        Reihenmittelhaus zu verkaufen

        Reihenmittelhaus zu verkaufen 

        Augsburg-Lechhausen
        14.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        584.999 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne und TOP erhaltene DHH im Süden von Gersthofen

        Moderne und TOP erhaltene DHH im Süden von Gersthofen  

        Gersthofen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        19.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
        730.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hübsches Einfamilienhaus mit großem Garten in Adelzhausen

        Hübsches Einfamilienhaus mit großem Garten in Adelzhausen 

        Adelzhausen
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        595.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegte, geräumige DHH in ruhiger Wohnlage - Einliegerbereich möglich

        Gepflegte, geräumige DHH in ruhiger Wohnlage - Einliegerbereich möglich 

        Eurasburg b Friedberg, Bay
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Dreifamilienhaus in Sielenbach zu verkaufen

        Kapitalanleger aufgepasst! Dreifamilienhaus in Sielenbach zu verkaufen 

        Sielenbach
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        879.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
      •  freistehendes Einfamilienhaus mit Pool

        freistehendes Einfamilienhaus mit Pool 

        Odelzhausen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        664.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundlich - ruhige Wohnlage

        Familienfreundlich - ruhige Wohnlage 

        Friedberg , Bay
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        760.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwischen Friedberg und Eurasburg !! Einfamilienhaus auf großem Grundstück !! Ortsrandlage !!
        762.860 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumgrundstück im Grünen ! Einfamilienhaus nur wenige Fahrminuten von Friedberg entfernt !!
        727.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RAUMWUNDER!! Doppelhaushälfte mit sehr viel Platz!

        RAUMWUNDER!! Doppelhaushälfte mit sehr viel Platz! 

        Friedberg , Bay
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        579.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit genehmigter Einliegerwohnung!

        Zweifamilienhaus mit genehmigter Einliegerwohnung! 

        Friedberg , Bay
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit malerischem Garten in ruhiger Lage

        Gemütliches Einfamilienhaus mit malerischem Garten in ruhiger Lage 

        Friedberg , Bay
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit unverbaubarem Weitblick in Altomünster

        Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit unverbaubarem Weitblick in Altomünster 

        Altomünster
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        LUXUS IM DETAIL … und Natur vor der Tür  - ***Harmonisch hinreißendes EFH  in Langengern/Erdweg ***

        LUXUS IM DETAIL … und Natur vor der Tür - ***Harmonisch hinreißendes EFH in Langengern/Erdweg ***  

        Erdweg
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        756.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus 1 und Haus 3 bereits verkauft. Reihenm. (Haus 2) direkt in Odelzhausen. Garage optional. nicht enthalten.

        Haus 1 und Haus 3 bereits verkauft. Reihenm. (Haus 2) direkt in Odelzhausen. Garage optional. nicht enthalten. 

        Odelzhausen
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        779.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alles, nur nicht 08/15 !! Wir setzen auf Qualität Reihenmittelhaus (Haus 2) direkt in Odelzhausen inkl. Doppelgarage

        Alles, nur nicht 08/15 !! Wir setzen auf Qualität Reihenmittelhaus (Haus 2) direkt in Odelzhausen inkl. Doppelgarage 

        Odelzhausen
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        804.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ZUGREIFEN !! Unsere Doppelhaushälfte
        521.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit !! Unsere Einfamilienhaus
        473.450 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unser
        766.625 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Unsere Doppelhaushälfte

        Unsere Doppelhaushälfte "'New Style 137" in Pfaffenhofen an der Glonn. 

        Pfaffenhofen a d Glonn
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        691.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Adelzhausen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Adelzhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Adelzhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Adelzhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Adelzhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Adelzhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Adelzhausen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Adelzhausen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Adelzhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Adelzhausen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Adelzhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Adelzhausen.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.