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      • Verkehrsgünstiges Einfamilienhaus in Morbach-Hinzerath
        Verkehrsgünstiges Einfamilienhaus in Morbach-Hinzerath 
        Morbach-Hinzerath
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        126.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte im Hunsrück
        Gepflegte Doppelhaushälfte im Hunsrück 
        Allenbach , Hunsrück
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Landleben rockt! 2 Häuser im Doppelpack, Wohnen im Grünen mit vermietetem Landhaus
        Landleben rockt! 2 Häuser im Doppelpack, Wohnen im Grünen mit vermietetem Landhaus 
        Allenbach , Hunsrück
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        375.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus in Wirschweiler
        Wohn und Geschäftshaus in Wirschweiler 
        Wirschweiler
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        83.030 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Sensweiler
        Ausstattung: keine Angabe
        84.900 €
        Kaufpreis
        840 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • +++ Leben, Freizeit und Natur verbinden +++
        +++ Leben, Freizeit und Natur verbinden +++ 
        Langweiler b Idar-Oberstein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Gepflegtes Haus mit großem idyllischen Garten ***
        *** Gepflegtes Haus mit großem idyllischen Garten *** 
        Kirschweiler
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        409.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen
        Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen 
        Kirschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        262.577 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Wunsch wird erfüllt - bauen Sie ihr Traumhaus
        Ihr Wunsch wird erfüllt - bauen Sie ihr Traumhaus 
        Kirschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei
        250.502 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaft schön - Einziehen und wohlfühlen
        Traumhaft schön - Einziehen und wohlfühlen 
        Kirschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei
        291.482 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freizeitheim zu verkaufen
        Freizeitheim zu verkaufen 
        Morbach , Hunsrück, Idarwaldstraße 16
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        973 m²
        Wohnfläche
      • Traumhafte Alleinlage in RLP mit Wiesen, Wald und Wasser
        Traumhafte Alleinlage in RLP mit Wiesen, Wald und Wasser 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Mindestpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit großzügiger Wohnfläche in bevorzugter Lage
        Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit großzügiger Wohnfläche in bevorzugter Lage 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadtvilla Smart Plus 95 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie
        Stadtvilla Smart Plus 95 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie 
        Oberhambach b Birkenfeld, Nahe
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        192.680 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und leben auf einer Ebene! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Wohnen und leben auf einer Ebene! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Deuselbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        292.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55)
        Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Deuselbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        482.500 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus dem Altbau! Nie wieder horrende Heizkosten in Ihrem neuen KfW-Effizienzhaus 55!
        Raus aus dem Altbau! Nie wieder horrende Heizkosten in Ihrem neuen KfW-Effizienzhaus 55! 
        Deuselbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        359.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das Traumhaus für die ganze Familie
        Das Traumhaus für die ganze Familie 
        Oberbrombach b Idar-Oberstein
        Ausstattung: provisionsfrei
        297.830 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus mit Keller in schöner Lage
        Ihr Traumhaus mit Keller in schöner Lage 
        Oberbrombach b Idar-Oberstein
        Ausstattung: provisionsfrei
        285.407 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause
        Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause 
        Oberbrombach b Idar-Oberstein
        Ausstattung: provisionsfrei
        256.327 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Allenbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Allenbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Allenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Allenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Allenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Allenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Allenbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Allenbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Allenbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Allenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Allenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Allenbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Allenbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.