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      • Verkehrsgünstiges Einfamilienhaus in Morbach-Hinzerath
        Verkehrsgünstiges Einfamilienhaus in Morbach-Hinzerath 
        Morbach-Hinzerath
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        126.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus in Wirschweiler
        Wohn und Geschäftshaus in Wirschweiler 
        Wirschweiler
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        83.030 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Im Oberdorf in Wirschweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Im Oberdorf in Wirschweiler 
        Wirschweiler
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        83.030 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte im Hunsrück
        Gepflegte Doppelhaushälfte im Hunsrück 
        Allenbach , Hunsrück
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Landleben rockt! 2 Häuser im Doppelpack, Wohnen im Grünen mit vermietetem Landhaus
        Landleben rockt! 2 Häuser im Doppelpack, Wohnen im Grünen mit vermietetem Landhaus 
        Allenbach , Hunsrück
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        375.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *** Gepflegtes Haus mit großem idyllischen Garten ***
        *** Gepflegtes Haus mit großem idyllischen Garten *** 
        Kirschweiler
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        409.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen
        Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen 
        Kirschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        262.577 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Wunsch wird erfüllt - bauen Sie ihr Traumhaus
        Ihr Wunsch wird erfüllt - bauen Sie ihr Traumhaus 
        Kirschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei
        250.502 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaft schön - Einziehen und wohlfühlen
        Traumhaft schön - Einziehen und wohlfühlen 
        Kirschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei
        291.482 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemalige Morbacher Scheune mit Haus präsentiert sich heute Zum Pickenrech 20 als Haus mit Scheune
        88.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • # # # Großzügiges Haus in Morbach # # #
        # # # Großzügiges Haus in Morbach # # # 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Musterhaus am 09.01.2021 geöffnet-vereinbaren Sie einen Termin
        Musterhaus am 09.01.2021 geöffnet-vereinbaren Sie einen Termin 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        288.714 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit großzügiger Wohnfläche in bevorzugter Lage
        Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit großzügiger Wohnfläche in bevorzugter Lage 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus in Morbach-Wolzburg
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Morbach-Wolzburg 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        59.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle im Ortsteil Odert der Gemeinde Morbach
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle im Ortsteil Odert der Gemeinde Morbach 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        419 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • ###Tolles Anwesen am Feld und Wald###
        ###Tolles Anwesen am Feld und Wald### 
        Wilzenberg-Hußweiler
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        379.500 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Topp gepflegtes modern u. teilsaniertes Ferienhaus (2 WE) - möbliert - separat vermietbar
        Topp gepflegtes modern u. teilsaniertes Ferienhaus (2 WE) - möbliert - separat vermietbar 
        Harfenmühle
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert, Einbauküche, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla Smart Plus 95 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie
        Stadtvilla Smart Plus 95 - zeitlos und modern, ihr Zuhause für die junge Familie 
        Oberhambach b Birkenfeld, Nahe
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        192.680 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • # # # Ideal für Familien # # #
        # # # Ideal für Familien # # # 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
        109.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Morbach-OT: Herrschaftliches EFH mit Nebengebäuden auf ca. 3.534 m² Grundstück inkl. Weiher
        Morbach-OT: Herrschaftliches EFH mit Nebengebäuden auf ca. 3.534 m² Grundstück inkl. Weiher 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        194.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wirschweiler stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wirschweiler überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wirschweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wirschweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wirschweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wirschweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Wirschweiler ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wirschweiler um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wirschweiler.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wirschweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wirschweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wirschweiler.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wirschweiler


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.