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      • Verkehrsgünstiges Einfamilienhaus in Morbach-Hinzerath
        Verkehrsgünstiges Einfamilienhaus in Morbach-Hinzerath 
        Morbach-Hinzerath
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        135.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen
        Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen 
        Kirschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei
        226.262 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Wunsch wird erfüllt - bauen Sie ihr Traumhaus
        Ihr Wunsch wird erfüllt - bauen Sie ihr Traumhaus 
        Kirschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei
        241.329 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaft schön - Einziehen und wohlfühlen
        Traumhaft schön - Einziehen und wohlfühlen 
        Kirschweiler
        Ausstattung: provisionsfrei
        287.264 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Angebot mit starkem Partner
        Exklusives Angebot mit starkem Partner 
        Mörschied
        Ausstattung: provisionsfrei
        290.316 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrliches Traumhaus in wundervoller Umgebung
        Herrliches Traumhaus in wundervoller Umgebung 
        Mörschied
        Ausstattung: provisionsfrei
        266.238 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus...
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus... 
        Mörschied
        Ausstattung: provisionsfrei
        307.877 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Charme
        Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Charme 
        Mörschied
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        295.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte im Hunsrück
        Gepflegte Doppelhaushälfte im Hunsrück 
        Allenbach , Hunsrück
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        # # # Ideal für Familien # # #
        # # # Ideal für Familien # # # 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
        109.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Stellplätzen
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Stellplätzen 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • EFH mit Garten in Hettenrodt
        EFH mit Garten in Hettenrodt 
        Hettenrodt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        340.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top gepflegtes Niedrigenergiehaus mit traumhaftem Fernblick und großem Grundstück
        Top gepflegtes Niedrigenergiehaus mit traumhaftem Fernblick und großem Grundstück 
        Hettenrodt
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LANDLEBEN im schönen Dorfzentrum von Hettenrodt (Nur 1 km von Idar-Oberstein entfernt)
        LANDLEBEN im schönen Dorfzentrum von Hettenrodt (Nur 1 km von Idar-Oberstein entfernt) 
        Oberwörresbach
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        49.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • # # # Endlich wieder ein Haus in Morbach # # #
        # # # Endlich wieder ein Haus in Morbach # # # 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Potenziale erkennen! Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück
        Potenziale erkennen! Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück 
        Stipshausen, Hauptstraße 45-47
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Wohn- und Gewerbeimmobilie als sichere Altersversorgung
        Wohn- und Gewerbeimmobilie als sichere Altersversorgung  
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        419 m²
        Wohnfläche
      • Besonderer Schnitt für exklusive Ansprüche
        Besonderer Schnitt für exklusive Ansprüche 
        Siesbach
        Ausstattung: provisionsfrei
        279.980 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dort wohnen, wo Kinder willkommen sind! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Dort wohnen, wo Kinder willkommen sind! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        362.300 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und leben auf einer Ebene! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Wohnen und leben auf einer Ebene! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        299.300 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bruchweiler stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bruchweiler überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bruchweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bruchweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bruchweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bruchweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Bruchweiler ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bruchweiler um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bruchweiler.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bruchweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bruchweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bruchweiler.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bruchweiler


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.