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      • Repräsentativer Bungalow mit 3 Wohnungen, Wintergarten, Garten und Doppelgarage Bruchweiler
        Repräsentativer Bungalow mit 3 Wohnungen, Wintergarten, Garten und Doppelgarage Bruchweiler 
        Bruchweiler
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen
        Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen 
        Kirschweiler
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        226.262 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Wunsch wird erfüllt - bauen Sie ihr Traumhaus
        Ihr Wunsch wird erfüllt - bauen Sie ihr Traumhaus 
        Kirschweiler
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        241.329 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaft schön - Einziehen und wohlfühlen
        Traumhaft schön - Einziehen und wohlfühlen 
        Kirschweiler
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        287.264 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 historische Wohnhäuser mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Ortsrandlage von Hellertshausen
        2 historische Wohnhäuser mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Ortsrandlage von Hellertshausen 
        Hellertshausen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Exklusives Angebot mit starkem Partner
        Exklusives Angebot mit starkem Partner 
        Mörschied
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        290.316 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrliches Traumhaus in wundervoller Umgebung
        Herrliches Traumhaus in wundervoller Umgebung 
        Mörschied
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        266.238 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus...
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus... 
        Mörschied
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        307.877 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Charme
        Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderem Charme 
        Mörschied
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        295.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LANDLEBEN im schönen Dorfzentrum von Hettenrodt (Nur 2 km von Idar-Oberstein entfernt)
        LANDLEBEN im schönen Dorfzentrum von Hettenrodt (Nur 2 km von Idar-Oberstein entfernt) 
        Oberwörresbach
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        49.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solides Wohngebäude mit Bruchsteinsockel und großer Garage sowie Garten in Wirschweiler
        Solides Wohngebäude mit Bruchsteinsockel und großer Garage sowie Garten in Wirschweiler 
        Wirschweiler, Hauptstraße 3
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT - Einfamilienhaus im OT Tiefenstein - Garten / Balkon
        RESERVIERT - Einfamilienhaus im OT Tiefenstein - Garten / Balkon 
        Idar-Oberstein
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        54.900 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Platz satt! Ein-/Zweifamilienhaus, mit weitläufigem Garten-/Wiesengrundstück,  3 Garagen und Sauna, ideal für Familie, Tiere, Dienstleistungsgewerbe
        Platz satt! Ein-/Zweifamilienhaus, mit weitläufigem Garten-/Wiesengrundstück, 3 Garagen und Sauna, ideal für Familie, Tiere, Dienstleistungsgewerbe  
        Morbach , Hunsrück
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • # # # Ideal für Familien # # #
        # # # Ideal für Familien # # # 
        Morbach , Hunsrück
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
        109.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus im Hunsrück
        Schönes Einfamilienhaus im Hunsrück 
        Morbach , Hunsrück
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        109.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      •  Großes Bauernhaus sehr gepflegt, mit Stallungen und Scheunen,-ideal zur Tierhaltung
        Großes Bauernhaus sehr gepflegt, mit Stallungen und Scheunen,-ideal zur Tierhaltung 
        Morbach , Hunsrück
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Stellplätzen
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Stellplätzen 
        Morbach , Hunsrück
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zwei Einfamilienhäuser mit Doppelgarage zum Preis von EINEM!!Provisionsfrei!!
        Zwei Einfamilienhäuser mit Doppelgarage zum Preis von EINEM!!Provisionsfrei!! 
        Morbach , Hunsrück
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, voll unterkellert, frei
        34.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schmales EFH, 6 Zimmer / Küche / 2 Bäder, Garten, 2 Garagen
        Schmales EFH, 6 Zimmer / Küche / 2 Bäder, Garten, 2 Garagen 
        Idar-Oberstein
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, An der Hub in Leisel
        Zwangsversteigerung Haus, An der Hub in Leisel 
        Leisel
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        15.800 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kempfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kempfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kempfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kempfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kempfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kempfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Kempfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kempfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kempfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kempfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kempfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kempfeld.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.