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      • Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Kröpelin
        Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Kröpelin 
        Bad Doberan
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienvilla im Stadzentrum
        Mehrfamilienvilla im Stadzentrum 
        Bad Doberan
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        523 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Wir bauen auf Ihrem Grundstück einen Bungalow nach Ihren Wünschen
        Wir bauen auf Ihrem Grundstück einen Bungalow nach Ihren Wünschen 
        Bad Doberan, Kammerhof
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        142.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen auf Ihrem Grundstück ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
        Wir bauen auf Ihrem Grundstück ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen 
        Bad Doberan
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        145.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villa in reizvoller Alleinlage in Bad Doberan
        Villa in reizvoller Alleinlage in Bad Doberan 
        Bad Doberan
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, frei
        649.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
      • Wir bauen auf Ihrem Grundstück!
        Wir bauen auf Ihrem Grundstück! 
        Bad Doberan
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        700.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus - neuwertig!
        Zweifamilienhaus - neuwertig! 
        Bad Doberan
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        629.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • An alles gedacht - alles dabei! 144m² schöner Wohnen!
        An alles gedacht - alles dabei! 144m² schöner Wohnen! 
        Bad Doberan
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerungsverfahren
        Zwangsversteigerungsverfahren 
        Bad Doberan
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        337.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen für Sie einen Doppelbungalow für zwei Familien auf Ihrem Grundstück !!! Altersgerecht !!!
        179.500 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wir planen und bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück !
        Wir planen und bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück !  
        Bad Doberan, Planstraße
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Haus zum Mehrgenerations-Wohnen an der Ostsee
        Haus zum Mehrgenerations-Wohnen an der Ostsee 
        Bad Doberan
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        430.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus zum Mehrgenerations-Wohnen an der Ostsee
        Haus zum Mehrgenerations-Wohnen an der Ostsee 
        Bad Doberan
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        430.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus zum Mehrgenerations-Wohnen an der Ostsee
        Haus zum Mehrgenerations-Wohnen an der Ostsee 
        Bad Doberan
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        430.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnhaus vermietet  in Hohenfelde auf  großem sonnigem Grundstück
        Wohnhaus vermietet in Hohenfelde auf großem sonnigem Grundstück  
        Hohenfelde b Bad Doberan
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        183.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT! CARINA NEUMANN-IMMOBILIEN MODERNES WOHNEN IM ALTER & DER OSTSEE GANZ NAH
        RESERVIERT! CARINA NEUMANN-IMMOBILIEN MODERNES WOHNEN IM ALTER & DER OSTSEE GANZ NAH 
        Bad Doberan
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • großzügiges Wohn- und Geschäftshaus - privat wie gewerblich
        großzügiges Wohn- und Geschäftshaus - privat wie gewerblich 
        Reddelich
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        185.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !!!Großzügiges Wohnhaus mit Pferdeboxen!!! Einzigartig an der Ostsee ca.22000m² Grundstück !!!
        !!!Großzügiges Wohnhaus mit Pferdeboxen!!! Einzigartig an der Ostsee ca.22000m² Grundstück !!! 
        Reddelich
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Hotel an der Ostsee sucht neue Eigentümer
        Gepflegtes Hotel an der Ostsee sucht neue Eigentümer 
        Neu Rethwisch
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Finnhütte auf Eigentumsland (Im Alleinauftrag, Provisionsfrei)
        Finnhütte auf Eigentumsland (Im Alleinauftrag, Provisionsfrei) 
        Bartenshagen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        199.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Doberan stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Doberan überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Doberan sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Doberan mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Doberan gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Doberan oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Doberan ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Doberan um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Doberan oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Doberan zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Doberan und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Doberan.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.