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      • Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve!
        Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve! 
        Balesfeld
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        179.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit tollem Platzangebot für die ganze Familie in der Eifel
        Einfamilienhaus mit tollem Platzangebot für die ganze Familie in der Eifel 
        Burbach , Eifel
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Burbach / Eifel: Restaurierungsobjekt, historisches Bauernhaus von 1781 mit Stall, Scheune und Garten
        65.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxus gepaart mit Gemütlichkeit - in alten Gemäuern
        Luxus gepaart mit Gemütlichkeit - in alten Gemäuern 
        Burbach , Eifel
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        277.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 54597 Burbach, Birkenstr.
        Zweifamilienhaus in 54597 Burbach, Birkenstr. 
        Burbach , Eifel
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        137.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
      • Liebhaberobjekt in der Westeifel ...
        Liebhaberobjekt in der Westeifel ... 
        Burbach , Eifel
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        175.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 54597 Burbach, Hillstr.
        Einfamilienhaus in 54597 Burbach, Hillstr. 
        Burbach , Eifel
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        68.700 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Garten
        Einfamilienhaus mit Garten 
        Burbach , Eifel
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage
        68.700 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
      • Schönes Wohnhaus mit Studio in ruhiger Lage und zwei Garagen!
        Schönes Wohnhaus mit Studio in ruhiger Lage und zwei Garagen! 
        Burbach , Eifel
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Naturliebhaber aufgepasst ! -  Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus sucht neue Eigentümer !
        Naturliebhaber aufgepasst ! - Idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus sucht neue Eigentümer ! 
        Denterhof
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        659.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Top gepflegtes Haus in Neidenbach zu verkaufen.
        Top gepflegtes Haus in Neidenbach zu verkaufen. 
        Neidenbach
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        97.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Wawern , Eifel
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        109.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nie wieder Treppen steigen! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Nie wieder Treppen steigen! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Wawern , Eifel
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        299.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wawerner Straße in Lasel
        Zwangsversteigerung Haus, Wawerner Straße in Lasel 
        Lasel
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        132.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Lasel
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        132.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 54612 Lasel, Wawerner Str.
        Einfamilienhaus in 54612 Lasel, Wawerner Str. 
        Lasel
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        132.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Wohnraum auf kleiner Fläche mit einem Raumwunder 100 in Densborn
        Viel Wohnraum auf kleiner Fläche mit einem Raumwunder 100 in Densborn 
        Densborn
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        186.700 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im idyliischen Kylltal! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Wohnen im idyliischen Kylltal! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Zendscheid
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        380.400 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" Das Massivhaus: KfW 55 inkl. Grundstück 
        Zendscheid
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        303.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Stein auf Stein" Das Massivhaus: KfW 55 inkl. Grundstück 
        Zendscheid
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        333.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Balesfeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Balesfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Balesfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Balesfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Balesfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Balesfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Balesfeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Balesfeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Balesfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Balesfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Balesfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Balesfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.