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Freie Häuser in Bausendorf

Wählen Sie hier aus 248 Häusern, die aktuell in Bausendorf und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 126 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 26 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 13 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Schmuckstück in Bausendorf

    Schmuckstück in Bausendorf 

    Bausendorf
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    210.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Der perfekte Energiespar-Bungalow für gehobene Ansprüche

    Der perfekte Energiespar-Bungalow für gehobene Ansprüche 

    Bausendorf
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Neubaustandard
    248.889 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Einfamilienhaus + Einliegerwohnung

    Großzügiges Einfamilienhaus + Einliegerwohnung 

    Bausendorf
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • solides Haus -  super Grundstück - herrlicher Fernblick

    solides Haus - super Grundstück - herrlicher Fernblick 

    Kinderbeuern
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    159.000 €
    Kaufpreis
    2.445 m²
    Grundstücksfl.
  • Top modernisiertes Einfamilienhaus mit großer überdachter Terrasse und tollem Garten

    Top modernisiertes Einfamilienhaus mit großer überdachter Terrasse und tollem Garten 

    Ürzig
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    209.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Forsthaus in Alleinlage mitten im Wald, mit ca. 10.000 qm Wald + Wiese in absoluter ruhiger Naturlandschaft (gut zugänglich)

    Forsthaus in Alleinlage mitten im Wald, mit ca. 10.000 qm Wald + Wiese in absoluter ruhiger Naturlandschaft (gut zugänglich) 

    Ürzig
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
    270.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • REMAX - Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial

    REMAX - Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial 

    Ürzig
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    349.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vollexistenz in Ürzig! Etabliertes Gasthaus mit schöner Wohneinheit in Toplage!

    Vollexistenz in Ürzig! Etabliertes Gasthaus mit schöner Wohneinheit in Toplage! 

    Ürzig
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    193.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • 3 Parteien - Mehrfamlilienhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Ürzig

    3 Parteien - Mehrfamlilienhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Ürzig 

    Ürzig
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ürzig: Wohnhaus mit viel Potenzial

    Ürzig: Wohnhaus mit viel Potenzial 

    Ürzig
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    98.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • REMAX - Haus für Kleinfamilie Im Brühl 4 in Wittlich-Bombogen

    REMAX - Haus für Kleinfamilie Im Brühl 4 in Wittlich-Bombogen 

    Wittlich
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    229.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schönes 4-Zi-Einfmilienhaus Wintergarten, großem Grundstück und Gastronomie an der Mosel.

    Schönes 4-Zi-Einfmilienhaus Wintergarten, großem Grundstück und Gastronomie an der Mosel. 

    Zeltingen-Rachtig
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus  an der Mosel mit viel Platz und großem Innenhof

    Gemütliches Einfamilienhaus an der Mosel mit viel Platz und großem Innenhof 

    Erden
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
    130.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert // EFH m.ELW u. Büro/Ausstellungsgebäude

    Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert // EFH m.ELW u. Büro/Ausstellungsgebäude  

    Zeltingen-Rachtig
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    358.000 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ein schönes Bungalow an der Mosel

    Ein schönes Bungalow an der Mosel 

    Erden
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    209.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Stall Wittlich

    Einfamilienhaus mit Stall Wittlich 

    Wittlich
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Stall Wittlich

    Einfamilienhaus mit Stall Wittlich 

    Wittlich
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Mit gutem Gefühl ins Eigenheim: Fair und sicher bauen mit dem Anbieter aus dem Hunsrück

    Mit gutem Gefühl ins Eigenheim: Fair und sicher bauen mit dem Anbieter aus dem Hunsrück 

    Flußbach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
    226.599 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Nur 7 Minuten bis in die Wittlicher Innenstadt!

    Nur 7 Minuten bis in die Wittlicher Innenstadt! 

    Flußbach
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    330.470 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Vermieter hat genug verdient! Raus aus dem Altbau - rein ins eigene Traumhaus!

    Ihr Vermieter hat genug verdient! Raus aus dem Altbau - rein ins eigene Traumhaus! 

    Flußbach
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    405.600 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bausendorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bausendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bausendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bausendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bausendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bausendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Bausendorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bausendorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bausendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bausendorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bausendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bausendorf.

    Immobilien-Zusatzservices


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