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      • Wohnen und leben auf einer Ebene! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Wohnen und leben auf einer Ebene! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Bausendorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        296.700 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit schöner Fernsicht
        Einfamilienhaus mit schöner Fernsicht 
        Bausendorf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        135.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügig wohnen, den Ausblick genießen - und das in Top-Lage!
        Großzügig wohnen, den Ausblick genießen - und das in Top-Lage! 
        Kinderbeuern
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        333.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ürzig a.d. Mittelmosel - kleines Haus -ganz groß und mit Moselblick- wartet auf seine
        Ürzig a.d. Mittelmosel - kleines Haus -ganz groß und mit Moselblick- wartet auf seine "Erweckung" 
        Ürzig , Mosel
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        79.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IHR BAUERNHAUS (provisionsfrei) ...mit Charme & Potenzial
        IHR BAUERNHAUS (provisionsfrei) ...mit Charme & Potenzial 
        Kinderbeuern, Am Sonnenhang 16
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        99.500 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei! EFH in Zeltingen-Raching (bei Bernkastel-Kues und Wittlich) zu verkaufen.
        Provisionsfrei! EFH in Zeltingen-Raching (bei Bernkastel-Kues und Wittlich) zu verkaufen. 
        Zeltingen-Rachtig, Gänsfelderstraße 13
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Stall Wittlich
        Einfamilienhaus mit Stall Wittlich 
        Wittlich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Perfekte Lage und Kombination zum Wohnen und Arbeiten auf 2600 QM  Ürzger Mühle
        Perfekte Lage und Kombination zum Wohnen und Arbeiten auf 2600 QM Ürzger Mühle 
        Zeltingen-Rachtig, Niederflurstr. 25
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        298.500 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus mit gutem Platzangebot
        Solides Einfamilienhaus mit gutem Platzangebot 
        Wittlich
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bengel
        284.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Winzerhof mit Moselblick in hochwassserfreier Lage mit großen Hallen, Keller, Gästezimmern und Ferienwohnung
        Winzerhof mit Moselblick in hochwassserfreier Lage mit großen Hallen, Keller, Gästezimmern und Ferienwohnung 
        Lösnich
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        420.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Wittlich-Wengerohr: Traumhafter Bungalow mit Terrasse und großzügigem Garten zu verkaufen
        450.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • Historisches Eifelhaus mit großem Scheunen/Werkstattgebäude
        Historisches Eifelhaus mit großem Scheunen/Werkstattgebäude 
        Hontheim b Wittlich
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        85.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Wohnen im Einfamilienhaus mit Garten und Garagen zentral in Wittlich
        550.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • modernes Wohn-/Appartementhaus an der Mosel
        modernes Wohn-/Appartementhaus an der Mosel 
        Kröv
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        498.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • # # # Großzügige und vielfältige Nutzung # # #
        # # # Großzügige und vielfältige Nutzung # # # 
        Kröv
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Wittlich/Fußgängerzone - histor. Reiheneckhaus, innen ren. bed. - 1 A Bausubstanz!!!
        189.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verkauft!!! Top-Zustand, Top-Lage, sofort beziehbar! - Repräsentatives Stadthaus in Wittlich
        Verkauft!!! Top-Zustand, Top-Lage, sofort beziehbar! - Repräsentatives Stadthaus in Wittlich 
        Wittlich
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        10
        Zimmer
      • 2014 SANIERT! Schnuckeliges EFH!                            DAS Ideale Kleinfamilienhaus mit Flair!
        2014 SANIERT! Schnuckeliges EFH! DAS Ideale Kleinfamilienhaus mit Flair! 
        Bernkastel-Kues
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        120.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Moselnähe
        Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Moselnähe 
        Bernkastel-Kues
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bausendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bausendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bausendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bausendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bausendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bausendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Bausendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bausendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bausendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bausendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bausendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bausendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bausendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.