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Freie Häuser in Börßum

Bei aktuell 185 in Börßum und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 79 Einfamilienhäuser und 16 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 9 Reihenmittelhäuser an.

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  • Top Zweifamilienhaus mit traumhaftem Blick in den Oderwald

    Top Zweifamilienhaus mit traumhaftem Blick in den Oderwald 

    Börßum
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche
    260.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    BÖRßUM BEI WOLFENBÜTTEL ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTLAGE

    BÖRßUM BEI WOLFENBÜTTEL ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTLAGE 

    Börßum
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    260.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Drei Häuser, ein Preis - Provisionsfrei -

    Drei Häuser, ein Preis - Provisionsfrei - 

    Börßum
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • BAUEN Sie schon oder MIETEN Sie ....noch?! Börßum; HAUS und GRUNDSTÜCK für nur...

    BAUEN Sie schon oder MIETEN Sie ....noch?! Börßum; HAUS und GRUNDSTÜCK für nur... 

    Börßum
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    229.650 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Historisch - jung, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiningen

    Historisch - jung, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiningen 

    Heiningen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schickes Design und Wohlfühlen auf ganzer Linie in BORNUM

    Schickes Design und Wohlfühlen auf ganzer Linie in BORNUM 

    Börßum
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    185.850 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit großem Garten - Provisionsfrei -

    Einfamilienhaus mit großem Garten - Provisionsfrei - 

    Remlingen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage
    100.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschöne, historische Pension im Herzen der Altstadt.

    Wunderschöne, historische Pension im Herzen der Altstadt. 

    Hornburg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    389 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliches, historisches Fachwerkhäuschen in der Altstadt von Hornburg.

    Gemütliches, historisches Fachwerkhäuschen in der Altstadt von Hornburg. 

    Hornburg
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    60.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38324 Kissenbrück, Holunderweg

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38324 Kissenbrück, Holunderweg 

    Kissenbrück
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    258.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaus direkt am Golfplatz! Wunderschöne, repräsentative Villa zum Wohlfühlen...

    Traumhaus direkt am Golfplatz! Wunderschöne, repräsentative Villa zum Wohlfühlen... 

    Kissenbrück
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    850.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwei Doppelhaushälften in Remlingen

    Zwei Doppelhaushälften in Remlingen 

    Remlingen
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    510.000 €
    Kaufpreis
    284 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    *Dieses Haus zieht die Blicke auf sich

    *Dieses Haus zieht die Blicke auf sich 

    Schladen
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    222.239 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hedeper-Schickes Design und Wohlfühlen auf ganzer Linie

    Hedeper-Schickes Design und Wohlfühlen auf ganzer Linie 

    Hedeper
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    174.640 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Fachwerkhaus zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage!

    Gepflegtes Fachwerkhaus zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage! 

    Schladen
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    260.000 €
    Kaufpreis
    317 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Reihenhaus in 38315 Schladen, Texasweg

    Teilungsversteigerung Reihenhaus in 38315 Schladen, Texasweg 

    Schladen
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    50.000 €
    Kaufpreis
    63 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Texasweg in Schladen

    Zwangsversteigerung Haus, Texasweg in Schladen 

    Schladen
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    50.000 €
    Kaufpreis
    63 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2606/Für den Handwerker - Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung nutzbar in Schladen

    2606/Für den Handwerker - Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung nutzbar in Schladen 

    Schladen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    75.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Badeteich in Schladen

    Zwangsversteigerung Haus, Am Badeteich in Schladen 

    Schladen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    123.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 38315 Schladen, Am Badeteich

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 38315 Schladen, Am Badeteich 

    Schladen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    123.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Börßum stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Börßum überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Börßum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Börßum mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Börßum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Börßum oder 4-Zimmer-Wohnung in Börßum ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Börßum um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Börßum oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Börßum zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Börßum und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Börßum.

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