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      • 1/11
        Zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial in Ronneburg zu verkaufen
        Zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial in Ronneburg zu verkaufen 
        Ronneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        279.900 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • DHH sucht glückliche Familie
        DHH sucht glückliche Familie 
        Thonhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        115.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Fast bezugsfertiges Zweifamilienhaus mit viel Potential! Ein Blick ins Innere lohnt sich!
        Fast bezugsfertiges Zweifamilienhaus mit viel Potential! Ein Blick ins Innere lohnt sich! 
        Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        199.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/51
        Attraktives Investment in ländlicher Idylle
        Attraktives Investment in ländlicher Idylle 
        Berga/Elster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Wintergarten, Abstellraum, Kamin
        400.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/23
        MFH in Crimmitschau, voll vermietet
        MFH in Crimmitschau, voll vermietet 
        Crimmitschau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        160.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/10
        Zugreifen und die eigenen Wünsche realisieren
        Zugreifen und die eigenen Wünsche realisieren 
        Werdau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum
        99.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus zu verkaufen
        Einfamilienhaus zu verkaufen 
        Crimla
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        100.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Eine lohnende Investition in die Zukunft
        Eine lohnende Investition in die Zukunft 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller
        630.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/8
        Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau
        Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau 
        Werdau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/13
        Anlageobjekt mit Potenzial!
        Anlageobjekt mit Potenzial! 
        Gera / Debschwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Fahrradraum, Denkmalobjekt
        419.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/3
        Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer - vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Gera
        Provisionsfrei und direkt vom Eigentümer - vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Gera 
        Gera, Zabelstraße 16
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        671 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • 1/4
        Für Handwerker und Selbermacher - entkerntes teilsaniertes Haus in Mohlsdorf
        Für Handwerker und Selbermacher - entkerntes teilsaniertes Haus in Mohlsdorf 
        Mohlsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        65.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        EFH in gute Lage
        EFH in gute Lage 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        360.395 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Mehrgenerationenhaus in beliebter Wohnlage von Greiz
        Mehrgenerationenhaus in beliebter Wohnlage von Greiz 
        Greiz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Mehrgenerationenhaus in beliebter Wohnlage von Greiz
        Mehrgenerationenhaus in beliebter Wohnlage von Greiz 
        Greiz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        120.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Denkmal aus Gründerzeit MFH
        Denkmal aus Gründerzeit MFH 
        Greiz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        320.000 €
        Kaufpreis
        1.200 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • 1/24
        Ehemalige Gemeindeschule als Wohnimmobilie in Gera zu verkaufen!
        Ehemalige Gemeindeschule als Wohnimmobilie in Gera zu verkaufen! 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        130.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Geräumige Immobilie mit Platz für individuelle Gestaltungen
        Geräumige Immobilie mit Platz für individuelle Gestaltungen 
        Meerane
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        56.700 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        +++ Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH- HAUS in Gößnitz +++
        +++ Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH- HAUS in Gößnitz +++ 
        Gößnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        +++ Weg aus hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH- HAUS +++
        +++ Weg aus hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH- HAUS +++ 
        Gößnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Braunichswalde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Braunichswalde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Braunichswalde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Braunichswalde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Braunichswalde gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Braunichswalde oder 4-Zimmer-Wohnung in Braunichswalde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Braunichswalde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Braunichswalde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Braunichswalde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Braunichswalde zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Braunichswalde.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Braunichswalde

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.