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  • RESERVIERT // Hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte in absolut ruhige Lage

    RESERVIERT // Hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte in absolut ruhige Lage 

    Brietlingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • VIEL PLATZ, GROßER GARTEN UND RUHIGE LAGE

    VIEL PLATZ, GROßER GARTEN UND RUHIGE LAGE 

    Brietlingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
    439.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** Provisionsfrei *** Großzügige Immobilie für die ganze Familie ***

    *** Provisionsfrei *** Großzügige Immobilie für die ganze Familie *** 

    Brietlingen
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • *** Großzügiger Bungalow auf naturbelassenem Grundstück ***

    *** Großzügiger Bungalow auf naturbelassenem Grundstück *** 

    Barum
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    525.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in 21357 BARUM

    Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in 21357 BARUM 

    Barum
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    ** Ihr Traumhaus in Barum wartet auf Sie!**

    ** Ihr Traumhaus in Barum wartet auf Sie!** 

    Barum
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    550.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kein Haus von der Stange

    Kein Haus von der Stange 

    Barum , Kr Lüneburg
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 5 Zimmer auf 112 m² Wfl., hier fühlen Sie sich sofort zuhause!

    5 Zimmer auf 112 m² Wfl., hier fühlen Sie sich sofort zuhause! 

    Barum
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert
    385.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    *Für den Handwerker* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller in 21357 Wittorf/Hohensand

    *Für den Handwerker* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller in 21357 Wittorf/Hohensand 

    Wittorf
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Platz für zusätzliche Bebauung: EFH mit teilbarem Grundstück

    Platz für zusätzliche Bebauung: EFH mit teilbarem Grundstück 

    Artlenburg
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus im idyllischen Bütlingen

    Traumhaftes Einfamilienhaus im idyllischen Bütlingen 

    Tespe
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    395.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +++ Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial +++

    +++ Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial +++ 

    Tespe / Bütlingen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    629.000 €
    Kaufpreis
    296 m²
    Wohnfläche
  • +++ihr neues Zuhause im grünen +++ ruhige Dorflage++

    +++ihr neues Zuhause im grünen +++ ruhige Dorflage++ 

    Wittorf
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegter Wohnhauskomplex mit  Doppelgarage

    Gepflegter Wohnhauskomplex mit Doppelgarage 

    Wittorf
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC
    539.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • ALLEINLAGE - RARITÄT direkt an der ILMENAU

    ALLEINLAGE - RARITÄT direkt an der ILMENAU 

    Bardowick
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    580.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
  • Geräumiges Zweifamilienhaus in Bardowick, Werkstattanbau und Dachterrasse

    Geräumiges Zweifamilienhaus in Bardowick, Werkstattanbau und Dachterrasse 

    Bardowick
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden, frei
    325.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • EINFAMILIENHAUS mit vielen Optionen  - in 21357 BARDOWICK

    EINFAMILIENHAUS mit vielen Optionen - in 21357 BARDOWICK 

    Bardowick
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus für die ganze Familie in Sackgassenlage!

    Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus für die ganze Familie in Sackgassenlage! 

    Adendorf
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt

    Traumhaftes Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt 

    Adendorf
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
    598.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage von Scharnebeck

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage von Scharnebeck 

    Scharnebeck
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Brietlingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Brietlingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brietlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brietlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brietlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brietlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Brietlingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Brietlingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Brietlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brietlingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Brietlingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Brietlingen.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brietlingen


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