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      • Erholung pur!

        Erholung pur! 

        Callenberg b Hohenstein-Ernstthal
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        12.500 €
        Kaufpreis
        36 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 09337 Callenberg, Rathausstr.

        Einfamilienhaus in 09337 Callenberg, Rathausstr. 

        Callenberg b Hohenstein-Ernstthal
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rathausstraße in Callenberg

        Zwangsversteigerung Haus, Rathausstraße in Callenberg 

        Callenberg b Hohenstein-Ernstthal
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        150.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        günstiges Sanierungsobjekt mit individuellem Entwicklungspotential

        günstiges Sanierungsobjekt mit individuellem Entwicklungspotential 

        Waldenburg , Sachs
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        20.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus mit vielen Extras in der Töpferstadt! (inklusive Grundstück)

        Traumhaftes Einfamilienhaus mit vielen Extras in der Töpferstadt! (inklusive Grundstück) 

        Waldenburg , Sachs
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        328.035 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Individuelles EFH in top Zustand, gehobene Ausstattung, Bj. 2000

        Individuelles EFH in top Zustand, gehobene Ausstattung, Bj. 2000 

        Hohenstein-Ernstthal
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Haus mit schönem Grundstück

        Großes Haus mit schönem Grundstück 

        Glauchau
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • VB - Wohnhaus (sanierungsbedürftig)  + 1.260 m²  sonniges Baugrundstück - bebaubar nach §  34 BauGB

        VB - Wohnhaus (sanierungsbedürftig) + 1.260 m² sonniges Baugrundstück - bebaubar nach § 34 BauGB 

        Glauchau, Teichgasse 1
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 09212 Limbach-Oberfrohna, Dorfstr.

        Einfamilienhaus in 09212 Limbach-Oberfrohna, Dorfstr. 

        Wolkenburg-Kaufungen, Teichgasse 1
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        218.400 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
      • Edles, gemütliches Heim für die kleine Familie

        Edles, gemütliches Heim für die kleine Familie 

        Glauchau, Teichgasse 1
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit guter Bausubstanz zum eigenen zu Hause

        Mit guter Bausubstanz zum eigenen zu Hause 

        Glauchau, Teichgasse 1
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        114.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenhaus sucht nette Baufamilie! (inkl. Grundstück)

        Architektenhaus sucht nette Baufamilie! (inkl. Grundstück) 

        Hohenstein-Ernstthal, Teichgasse 1
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        375.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die moderne Stadtvilla mit viel Lebensraum! (inkl. Grundstück)

        Die moderne Stadtvilla mit viel Lebensraum! (inkl. Grundstück) 

        Hohenstein-Ernstthal, Teichgasse 1
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        400.500 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen am Waldrand

        Wohnen am Waldrand 

        Hohenstein-Ernstthal, Teichgasse 1
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        266.490 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage – Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Zentrumsnähe

        Solide Kapitalanlage – Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Zentrumsnähe 

        Hohenstein-Ernstthal, Teichgasse 1
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • NOTVERWERTUNGSOBJEKT - Heute sanieren und morgen gut leben!!!

        NOTVERWERTUNGSOBJEKT - Heute sanieren und morgen gut leben!!! 

        Glauchau, Teichgasse 1
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erstklassiges Wohnhaus in liebevolle Hände abzugeben

        Erstklassiges Wohnhaus in liebevolle Hände abzugeben 

        Glauchau, Teichgasse 1
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Bezauberndes und neuwertiges Einfamilienhaus in Bernsdorf+traumhafte Ruhe in herrlicher Landschaft+

        Bezauberndes und neuwertiges Einfamilienhaus in Bernsdorf+traumhafte Ruhe in herrlicher Landschaft+ 

        Bernsdorf b Hohenstein-Ernstthal, Teichgasse 1
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Einbauküche
        370.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sparfüchse aufgepasst - dieses Haus bietet viel Platz für Ihre Familie!

        Sparfüchse aufgepasst - dieses Haus bietet viel Platz für Ihre Familie! 

        Hohenstein-Ernstthal, Teichgasse 1
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        215.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus mit Gewerbe als Kapitalanlage in Glauchau

        Reihenmittelhaus mit Gewerbe als Kapitalanlage in Glauchau 

        Glauchau, Teichgasse 1
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Callenberg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Callenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Callenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Callenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Callenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Callenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Callenberg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Callenberg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Callenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Callenberg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Callenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Callenberg.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.