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      • Ebenerdiger Neubau an der Nordsee
        Ebenerdiger Neubau an der Nordsee 
        Meldorf
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        255.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ebenerdiger Neubau an der Nordsee
        Ebenerdiger Neubau an der Nordsee 
        Meldorf
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        255.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ebenerdiger Neubau an der Nordsee
        Ebenerdiger Neubau an der Nordsee 
        Meldorf
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        255.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ebenerdiger Neubau an der Nordsee
        Ebenerdiger Neubau an der Nordsee 
        Meldorf
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        255.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • KfW 55 geförderte Doppelhaushälften in 25704 Meldorf, schlüsselfertig
        KfW 55 geförderte Doppelhaushälften in 25704 Meldorf, schlüsselfertig 
        Meldorf
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Dielenboden, Zentralheizung, frei, Neubau
        265.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges EFH mit möglicher Einliegerwohnung
        Großzügiges EFH mit möglicher Einliegerwohnung 
        Elpersbüttel
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        teilmodernisiertes Familienhaus in zentraler Lage
        teilmodernisiertes Familienhaus in zentraler Lage 
        Meldorf
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Meldorf: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf ca. 914 m² Eigenland
        Meldorf: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf ca. 914 m² Eigenland 
        Meldorf
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Meldorf: geräumiges Einfamilienhaus mit Garage
        Meldorf: geräumiges Einfamilienhaus mit Garage 
        Meldorf
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das Sahnestück im Zentrum von Meldorf
        Das Sahnestück im Zentrum von Meldorf 
        Meldorf
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow Typenhaus - Putzfassade
        Bungalow Typenhaus - Putzfassade 
        Meldorf
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        155.400 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Typenhaus - Putzfassade
        Doppelhaushälfte Typenhaus - Putzfassade 
        Meldorf
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        145.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Satteldachhaus Typenhaus - Putzfassade
        Satteldachhaus Typenhaus - Putzfassade 
        Meldorf
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        167.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte als Stadtvilla Typenhaus - Putzfassade
        Doppelhaushälfte als Stadtvilla Typenhaus - Putzfassade 
        Meldorf
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        158.500 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines charmantes Einfamilienhaus mit Südgrundstück
        Kleines charmantes Einfamilienhaus mit Südgrundstück 
        Meldorf
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial in zentraler Lage von Meldorf!
        Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial in zentraler Lage von Meldorf! 
        Meldorf
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus in gesuchter Wohnlage
        Ihr Traumhaus in gesuchter Wohnlage 
        Meldorf
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen an der Nordsee auf 27.000 m²
        Traumhaftes Anwesen an der Nordsee auf 27.000 m² 
        Busenwurth
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Oldtimerfreunde aufgepasst - Einfamilienhaus  mit großzügiger Halle an der Westküste
        Oldtimerfreunde aufgepasst - Einfamilienhaus mit großzügiger Halle an der Westküste 
        Nordermeldorf
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        389.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Nordseenähe
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Nordseenähe 
        Nordermeldorf
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Elpersbüttel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Elpersbüttel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Elpersbüttel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Elpersbüttel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Elpersbüttel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Elpersbüttel oder 4-Zimmer-Wohnung in Elpersbüttel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Elpersbüttel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Elpersbüttel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Elpersbüttel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Elpersbüttel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Elpersbüttel.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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