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      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 25693 St. Michaelisdonn
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 25693 St. Michaelisdonn 
        St. Michaelisdonn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei Wohneinheiten, ein Haus
        Zwei Wohneinheiten, ein Haus 
        Meldorf
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ebenerdiger Neubau an der Nordsee
        Ebenerdiger Neubau an der Nordsee 
        Meldorf
        Ausstattung: Terrasse
        259.900 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RESERVIERT! 949 - Unikat-Architektenvilla am Rande von Meldorf
        RESERVIERT! 949 - Unikat-Architektenvilla am Rande von Meldorf 
        Meldorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        467.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RESERVIERT! 949 - Unikat-Architektenvilla am Rande von Meldorf
        RESERVIERT! 949 - Unikat-Architektenvilla am Rande von Meldorf 
        Meldorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        467.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen im Herzen Dithmarschens!
        Wohnen im Herzen Dithmarschens! 
        Meldorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ScanHaus | in Meldorf mit 802 m² Grundstück, KfW 40 & 24.000 € Förderung sichern!
        ScanHaus | in Meldorf mit 802 m² Grundstück, KfW 40 & 24.000 € Förderung sichern! 
        Meldorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        322.700 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert : Suchen Sie ein Haus mit wenig Grundstück..
        148.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstklassige Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten in Nordseenähe
        590.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Pension / Appartments / mögliches Café bei Büsum - NORDSEE
        590.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz in schöner Wohnlage
        Viel Platz in schöner Wohnlage 
        Nindorf b Meldorf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        299.900 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Anwesen mit Potenzial in Küstennähe
        Großes Anwesen mit Potenzial in Küstennähe 
        Elpersbüttel, Elpersbüttelerdonn 30,
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, saniert, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        880 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Sicherheit hoch 2 - Potenzial hoch 3: Solides ZFH mit ausbaubarem Dachboden in Nordseenähe
        Sicherheit hoch 2 - Potenzial hoch 3: Solides ZFH mit ausbaubarem Dachboden in Nordseenähe 
        Bargenstedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        EINZIGARTIGES KULTURDENKMAL - Aufwendig renoviertes Mühlenanwesen
        589.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gute Aussichten • Wohnen in Waldrandlage
        Gute Aussichten • Wohnen in Waldrandlage 
        Gudendorf , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        545.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiger Familientraum mit gepflegtem Garten in grüner und top angebundener Lage von Heide
        Großzügiger Familientraum mit gepflegtem Garten in grüner und top angebundener Lage von Heide 
        Heide , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reetdachkate mit Potenzial!
        Reetdachkate mit Potenzial! 
        Süderhastedt , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ca. 13 % Rendite: MFH im LK Dithmarschen mit großer WG (7 Zimmer + 2 Appartements)  und 4 Zimmerwohnung: Mieteinnahmen über 60.000 € im Jahr
        460.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsobjekt/Baugrundstück
        Sanierungsobjekt/Baugrundstück 
        St. Michaelisdonn
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-Stadthaus mit Garten! KfW-Effizienz 55
        Neubau-Stadthaus mit Garten! KfW-Effizienz 55 
        Heide , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Neubau
        410.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Meldorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Meldorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Meldorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Meldorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Meldorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Meldorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Meldorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Meldorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Meldorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Meldorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Meldorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Meldorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Meldorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.