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      • Oberst Mühle Bell
        Oberst Mühle Bell 
        Bell/Hunsrück, Oberst Mühle
        16.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        80.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Landhausvilla auf Traumgrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
        Landhausvilla auf Traumgrundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten 
        Emmelshausen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- u. Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, Büro- u. Hobbyräume, Sauna und Abkühlbecken zu verkaufen!
        Wohn- u. Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, Büro- u. Hobbyräume, Sauna und Abkühlbecken zu verkaufen! 
        Dörth, Schulstraße 2
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        719.000 €
        Kaufpreis
        527 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • RAUM und Ausstattung erleben! Wellness vom FEINSTEN!         DIE ABSOLUTE GENIESSERVILLA!
        RAUM und Ausstattung erleben! Wellness vom FEINSTEN! DIE ABSOLUTE GENIESSERVILLA! 
        Gondershausen
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        700.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Soldides Einfamilienhaus mit Nebengebäude für den Hobbybastler oder Handwerker
        Soldides Einfamilienhaus mit Nebengebäude für den Hobbybastler oder Handwerker 
        Bickenbach , Hunsrück
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        85.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit
        Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 
        Beltheim
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        364.460 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen
        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 
        Beltheim
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        321.450 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen
        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 
        Beltheim
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        327.460 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus der ganz besonderen Art
        Ein Architektenhaus der ganz besonderen Art 
        Beltheim
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        396.800 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        RE/MAX gepflegtes Fachwerkhaus im Luftkurort Fleckertshöhe
        RE/MAX gepflegtes Fachwerkhaus im Luftkurort Fleckertshöhe 
        Boppard , Rhein
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ideal für Katzen- und Hundehalter:  EFH in Ruhiglage mit Katzenschutzzaun!
        Ideal für Katzen- und Hundehalter: EFH in Ruhiglage mit Katzenschutzzaun! 
        Gondershausen
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, WG geeignet
        245.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
      • Viel Platz für die ganze Familie
        Viel Platz für die ganze Familie 
        Boppard , Rhein
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nenzhäuserhof / ehemalige Gaststätte und Seminarhaus mit Betreiberwohnung und separaten Gästehaus. Wald / Waldrandlage / Hunsrück
        Nenzhäuserhof / ehemalige Gaststätte und Seminarhaus mit Betreiberwohnung und separaten Gästehaus. Wald / Waldrandlage / Hunsrück 
        Pfalzfeld , Hunsrück
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        295.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56154 Boppard, Auf den Gärten
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56154 Boppard, Auf den Gärten 
        Boppard , Rhein
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        55.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Auf den Gärten in Boppard
        Zwangsversteigerung Haus, Auf den Gärten in Boppard 
        Boppard , Rhein
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        55.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Boppard - Ihr Haus mit Seele und Charakter
        Boppard - Ihr Haus mit Seele und Charakter 
        Boppard , Rhein
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        124.999 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Der Traum vom Eigenheim!!! Landleben! Tierhaltung! Ortsrandlage!
        Der Traum vom Eigenheim!!! Landleben! Tierhaltung! Ortsrandlage! 
        Beltheim
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        35.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • idyllisches Feriendomiziel - auch als Dauerwohnsitz geeignet (Mobilheim)
        idyllisches Feriendomiziel - auch als Dauerwohnsitz geeignet (Mobilheim) 
        Lingerhahn
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        153.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Garten
        Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Boppard , Rhein
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisch gelegenes Anwesen mit unverbaubarem Weitblick
        Idyllisch gelegenes Anwesen mit unverbaubarem Weitblick 
        Beltheim
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Emmelshausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Emmelshausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Emmelshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Emmelshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Emmelshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Emmelshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Emmelshausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Emmelshausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Emmelshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Emmelshausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Emmelshausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Emmelshausen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Emmelshausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.