großzügige DHH Untermenzing, schöner Westgarten, top Zustand, neue Heizung, frei 11-2025

Untermenzing, ein Stadtteil im Nordwesten von München, überzeugt durch die gelungene Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Geprägt von einer historischen Vergangenheit, hat sich das Viertel zu einem lebendigen Ort mit einer charmanten Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Lebensqualität entwickelt. Seine ideale Lage und die umfassende Infrastruktur machen Untermenzing besonders attraktiv für Familien. Freizeitmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden. In nur etwa 12 Minuten mit dem Auto erreicht man die „Langwieder Seenplatte“, ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Liegewiesen, Sporteinrichtungen und einem gemütlichen Biergarten. Auch die Würm, die nur wenige Minuten entfernt ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur. Grünflächen wie die „Würm-Aue“ eignen sich hervorragend für Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge. Kulturinteressierte können zudem die nahegelegenen Schlösser Nymphenburg und Blutenburg in rund 10 Minuten mit dem Auto besuchen. Zusätzlich gibt es viele Sportvereine und Musikschulen, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten. Für Familien mit Kindern ist der Stadtteil ideal, da eine Vielzahl an Betreuungseinrichtungen zur Verfügung steht. In der Nähe befinden sich zum Beispiel die „Kinderkrippe JULchen“, der Kindergarten „St. Martin“ sowie der „St. Raphael“. Schulen wie die „Grundschule an der Haldenbergerstrasse, das „Luise-Schroeder-Gymnasium“ oder die „Carl-Spitzweg-Realschule“ sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Spielplätze in der Umgebung bieten zudem genügend Platz für Kinder zum Spielen und Entdecken. Auch der tägliche Bedarf ist in unmittelbarer Umgebung gedeckt. Supermärkte wie „Edeka“ und Bäckereien liegen nur wenige Minuten entfernt. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof Untermenzing liegt nur sieben Minuten zu Fuß entfernt, und die