AIGNER - Neuwertige Doppelhaushälfte mit Südgarten – ruhiges Wohnen Nahe Kapuzinerhölzl

Die neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Stadtteil Moosach, der sich in den letzten Jahren zu einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens entwickelt hat – mit viel Grün, hervorragender Infrastruktur und einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort. Abseits vom Verkehrslärm genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Naherholungsflächen wie das idyllische Kapuzinerhölzl (nur ca. drei Minuten entfernt) oder der traumhafte Botanische Garten (ca. acht Minuten mit dem Fahrrad) laden zu entspannten Spaziergängen ein. Auch der prachtvolle Schlosspark Nymphenburg sowie Spazierwege entlang des Hartmannshofer Bachs sind schnell erreichbar und bieten hohe Lebensqualität inmitten der Großstadt. Für sommerliche Badefreuden bieten der Fasaneriesee und der Feldmochinger See perfekte Ziele. Die Freizeitangebote lassen kaum Wünsche offen: Der nahe Olympiapark (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad) ist Veranstaltungsort für Konzerte und Sportevents – und ein beliebter Treffpunkt zum Picknicken und Entspannen. Für sportlich Aktive und Familien bietet auch das nahegelegene Dantebad (ca. 10 Minuten) zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Das Stadtteilzentrum Meile Moosach, zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen sowie Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und garantiert kurze Wege in die Münchner Innenstadt sowie ins Umland. In nur etwa sechs Minuten erreichen Sie den S- und U-Bahnhof Moosach (S1 / U3), von dem aus Sie schnell und direkt sowohl die Innenstadt als auch den Münchner Flughafen erreichen. Alternativ stehen Ihnen der U-Bahnhof Westfriedhof (U1, U7) sowie die Trambahnlinien 20 und 21 in rund acht Minuten Entfernung zur Verfügung. Der Münchner Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn bequem in etwa 22 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die Autobahn A99 erreichen Sie in nur rund