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      • 1/20
        11-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fürstenau
        11-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fürstenau 
        Fürstenau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        339.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/13
        Mobilheim, wohnen wo andere Urlaub machen
        Mobilheim, wohnen wo andere Urlaub machen 
        Fürstenau, Antener Straße 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        94.500 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Traumanwesen in Traumlage...
        Traumanwesen in Traumlage... 
        Berge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Traumhaftes Einfamilienhaus (Fachwerk) Bj.1994 idyllische Lage/großer Garten
        Traumhaftes Einfamilienhaus (Fachwerk) Bj.1994 idyllische Lage/großer Garten  
        Hopsten
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Energiesparendes Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeit in Top-Lage von Ankum
        Energiesparendes Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeit in Top-Lage von Ankum 
        Ankum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        389.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/41
        ***Verkauft*** Gepflegter Resthof für Pferdefreunde und Naturliebhaber!
        ***Verkauft*** Gepflegter Resthof für Pferdefreunde und Naturliebhaber! 
        Dohren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        0
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/14
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Ankum!
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Ankum! 
        Ankum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        379.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Exklusives Einfamilienhaus in wunderbarer Lage von Recke
        Exklusives Einfamilienhaus in wunderbarer Lage von Recke 
        Recke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum
        465.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • 1/46
        Repräsentative Stadtvilla als Wohn- und Geschäftssitz in TOP-Lage!
        Repräsentative Stadtvilla als Wohn- und Geschäftssitz in TOP-Lage! 
        Bersenbrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        699.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Bauernhaus in günstiger Lage mit großem Grundstück
        Bauernhaus in günstiger Lage mit großem Grundstück 
        HerzlakeDohren/Emsland, Grafelder Str. 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, provisionsfrei
        540.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Alfhausen
        Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Alfhausen 
        Alfhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        269.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Ruhiges Wohnen in Seenähe!
        Ruhiges Wohnen in Seenähe! 
        Herzlake
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        387.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        Liebevoll gepflegter Winkelbungalow in zentraler Lage von Herzlake
        Liebevoll gepflegter Winkelbungalow in zentraler Lage von Herzlake 
        Herzlake
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        0
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Traumhaftes Fachwerkhaus mit Gästehaus und 11.000 m² Grundstück in Alleinlage
        Traumhaftes Fachwerkhaus mit Gästehaus und 11.000 m² Grundstück in Alleinlage 
        Menslage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        0
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Alte Lady auf der Suche nach neuem Glanz!
        Alte Lady auf der Suche nach neuem Glanz! 
        Haselünne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        149.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/29
        Inmitten schöner Natur! Tolles Wohnhaus mit exklusiven Gegebenheiten in Randlage von Mettingen
        Inmitten schöner Natur! Tolles Wohnhaus mit exklusiven Gegebenheiten in Randlage von Mettingen 
        Mettingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        425.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Ein Haus - viele Möglichkeiten! 
Facettenreiches Wohnhaus in Mettingen
        Ein Haus - viele Möglichkeiten! Facettenreiches Wohnhaus in Mettingen 
        Mettingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wintergarten, Abstellraum, Kamin
        379.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Gepflegtes MFH mit 6 Wohnungen in begehrter Lage von Lingen
        Gepflegtes MFH mit 6 Wohnungen in begehrter Lage von Lingen 
        Lingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        830.000 €
        Kaufpreis
        468 m²
        Wohnfläche
      • 1/7
        Neu
        Riesiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in guter zentraler Lage von Lingen!
        Riesiges Reihenendhaus mit Garten und Garage in guter zentraler Lage von Lingen! 
        Lingen (Ems)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        279.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten 
        Mettingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        370.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fürstenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fürstenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fürstenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fürstenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fürstenau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Fürstenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fürstenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fürstenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fürstenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Fürstenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fürstenau.

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          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fürstenau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.