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      • PROVISIONSFREI - Vermietetes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
        PROVISIONSFREI - Vermietetes Zweifamilienhaus in Sackgassenlage 
        Schretstaken
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche
        319.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus mit Potenzial und einer Halle auf großem Grundstück
        Attraktives Einfamilienhaus mit Potenzial und einer Halle auf großem Grundstück 
        Talkau
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Der frühe Vogel fängt...   Neubau-Endreihenhaus - KfW-40 - FÖRDERUNG!!!
        Der frühe Vogel fängt... Neubau-Endreihenhaus - KfW-40 - FÖRDERUNG!!! 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Terrasse
        467.250 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Der frühe Vogel fängt...   Neubau-Mittelreihenhaus- KfW-40 - FÖRDERUNG!!!
        Der frühe Vogel fängt... Neubau-Mittelreihenhaus- KfW-40 - FÖRDERUNG!!! 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Terrasse
        407.990 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der frühe Vogel fängt...   Neubau-Endreihenhaus- KfW-40 - FÖRDERUNG!!!
        Der frühe Vogel fängt... Neubau-Endreihenhaus- KfW-40 - FÖRDERUNG!!! 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Terrasse
        424.300 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der frühe Vogel fängt...   Neubau-Mittelreihenhaus- KfW-40 - FÖRDERUNG!!!
        Der frühe Vogel fängt... Neubau-Mittelreihenhaus- KfW-40 - FÖRDERUNG!!! 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        407.600 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für die junge Familie:
        Ideal für die junge Familie: "Gemütliches Mittelreihenhaus im Zentrum von Schwarzenbek" 
        Schwarzenbek
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DHH in ländlicher Umgebung von 23881 Bälau
        DHH in ländlicher Umgebung von 23881 Bälau 
        Bälau
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei! Renovierungsbedürftiges EFH mit Doppelgarage, Teilkeller und vielen Möglichkeiten.
        Provisionsfrei! Renovierungsbedürftiges EFH mit Doppelgarage, Teilkeller und vielen Möglichkeiten. 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne
        274.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familiendomizil im Hamburger Umland
        Familiendomizil im Hamburger Umland  
        Trittau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.640.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! * Urlaubsfeeling & Ruheoase * Wohnen auf einer Ebene nahe Mölln !
        Kaufpreisreduzierung! * Urlaubsfeeling & Ruheoase * Wohnen auf einer Ebene nahe Mölln ! 
        Bälau
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        314.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! Die Chance für Kapitalanleger * Bungalowhälfte in beliebter Lage bei Mölln !
        314.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit 2 Kaminen, Sauna und Wintergarten in ruhiger Lage
        Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit 2 Kaminen, Sauna und Wintergarten in ruhiger Lage 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte im familiären Schwarzenbek!
        Schöne Doppelhaushälfte im familiären Schwarzenbek! 
        Schwarzenbek
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        349.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • - Trittau - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage
        - Trittau - Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage 
        Trittau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        485.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit Keller (KfW55)
        Schöne Doppelhaushälfte mit Keller (KfW55) 
        Schwarzenbek
        Ausstattung: Terrasse
        385.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte (KfW55)
        Schöne Doppelhaushälfte (KfW55) 
        Schwarzenbek
        Ausstattung: Terrasse
        335.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solides Wohnhaus im Zentrum
        Solides Wohnhaus im Zentrum 
        Schwarzenbek
        Ausstattung: keine Angabe
        389.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN
        RAUM ZUM LEBEN UND WOHLFÜHLEN 
        Trittau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        529.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        KOMFORTABEL WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE
        KOMFORTABEL WOHNEN IN STILVOLLEM AMBIENTE 
        Trittau
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        494.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fuhlenhagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fuhlenhagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fuhlenhagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fuhlenhagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fuhlenhagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fuhlenhagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Fuhlenhagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fuhlenhagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fuhlenhagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fuhlenhagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fuhlenhagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fuhlenhagen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fuhlenhagen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.