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      • Neu
        Einfamilienhaus in 02633 Göda, Preske
        Einfamilienhaus in 02633 Göda, Preske 
        Göda
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        216.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in 02633 Göda   k
        Einfamilienhaus in 02633 Göda k 
        Göda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage
        216.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
      • Ein Flachbau in Alleinlage mit viel Potenzial und großem Grundstück
        79.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schaffen Sie Eingentum! Bauen Sie jetzt ihre Zukunft! 0162-9629340
        Schaffen Sie Eingentum! Bauen Sie jetzt ihre Zukunft! 0162-9629340 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        173.309 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in 02625 Bautzen  k
        Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in 02625 Bautzen k 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        213.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
      • Stadtvilla in Bautzen-Oberkaina, Siedlerweg 29-direkter Verkauf vom Bauträger-provisionsfrei
        Stadtvilla in Bautzen-Oberkaina, Siedlerweg 29-direkter Verkauf vom Bauträger-provisionsfrei 
        Bautzen , Sachs, Sielderweg 29
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        443.500 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla in Bautzen-Oberkaina, Siedlerweg 29-direkter Verkauf vom Bauträger-provisionsfrei
        Stadtvilla in Bautzen-Oberkaina, Siedlerweg 29-direkter Verkauf vom Bauträger-provisionsfrei 
        Bautzen , Sachs, Sielderweg 29
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        428.500 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klein - Fein - Gemütlich
        Klein - Fein - Gemütlich 
        Demitz-Thumitz
        Ausstattung: keine Angabe
        69.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Potential - Verkauf erfolgt im Angebotsverfahren!
        79.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit diversen Anbauten
        Einfamilienhaus mit diversen Anbauten 
        Burkau
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        145.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Am Fuße des Oberlausitzer Berglandes
        Am Fuße des Oberlausitzer Berglandes 
        Obergurig
        Ausstattung: Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktives Altstadthaus im Herzen Bautzens zu verkaufen
        Attraktives Altstadthaus im Herzen Bautzens zu verkaufen 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Modernes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit PKW-Stellplätzen und Garage in Bautzen
        Modernes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit PKW-Stellplätzen und Garage in Bautzen  
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        415.000 €
        Kaufpreis
        614 m²
        Wohnfläche
      • Jetzt endlich raus aus der Miete!
        Jetzt endlich raus aus der Miete! 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        179.979 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DRINGEND GESUCHT - Wohnhäuser - Wohnungen - Anlage-Immobilien - JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUF-/MIETENTSCHEIDUNG !
        DRINGEND GESUCHT - Wohnhäuser - Wohnungen - Anlage-Immobilien - JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUF-/MIETENTSCHEIDUNG ! 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        150.000 €
        Kaufpreis
      • Exklusive Hofstelle
        Exklusive Hofstelle 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • In bester Lage - Villa + Bauoption
        In bester Lage - Villa + Bauoption 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: keine Angabe
        585.000 €
        Kaufpreis
        394 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Geschäftsräumen in 01906 Burkau  k
        Wohnhaus mit Geschäftsräumen in 01906 Burkau k 
        Burkau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        292.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Wohnen vor den Toren Bautzen's - großzügiges Reihenhaus zu verkaufen!
        Wohnen vor den Toren Bautzen's - großzügiges Reihenhaus zu verkaufen! 
        Bautzen , Sachs, Am Hang 10
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein hübsches Fachwerkhaus für Liebhaber
        Ein hübsches Fachwerkhaus für Liebhaber 
        Obergurig
        Ausstattung: voll unterkellert
        69.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Göda stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Göda überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Göda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Göda mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Göda gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Göda oder 4-Zimmer-Wohnung in Göda ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Göda um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Göda.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Göda oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Göda zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Göda.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Göda


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.