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Freie Häuser in Gödenroth

Wählen Sie hier aus 118 Häusern, die aktuell in Gödenroth und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 69 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 11 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 3 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 0 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Alten Rathaus in Gödenroth

    Zwangsversteigerung Haus, Am Alten Rathaus in Gödenroth 

    Gödenroth
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    26.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56290 Gödenroth, Am Alten Rathaus

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56290 Gödenroth, Am Alten Rathaus 

    Gödenroth
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    26.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Grundstücksfl.
  • Wohnglück für Ihre Familie

    Wohnglück für Ihre Familie 

    Beltheim
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    279.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus mit viel Platz für Hobby oder Gewerbe

    Einfamilienhaus mit viel Platz für Hobby oder Gewerbe 

    Beltheim
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    144.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bezauberndes freistehendes Bauernhaus mit traumhaftem Garten in Beltheim zu verkaufen.
    129.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kastellaun-Hollnich: geräumiges EFH mit Einliegerwohnung, Sauna und Garage und Carport

    Kastellaun-Hollnich: geräumiges EFH mit Einliegerwohnung, Sauna und Garage und Carport 

    Kastellaun
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    243 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Reihenendhaus nahe Stadtmitte Kastellaun

    Reihenendhaus nahe Stadtmitte Kastellaun 

    Kastellaun
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    239.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Ringstraße in Beltheim-Sevenich

    Zwangsversteigerung Haus, Ringstraße in Beltheim-Sevenich 

    Beltheim-Sevenich
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    95.800 €
    Kaufpreis
    968 m²
    Grundstücksfl.
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56290 Beltheim, Ringstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56290 Beltheim, Ringstr. 

    Beltheim
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    95.800 €
    Kaufpreis
    968 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Vater Mutter Kind - hier ist für alle etwas dabei! Einfamilienhaus mit Gartenparadies

    Vater Mutter Kind - hier ist für alle etwas dabei! Einfamilienhaus mit Gartenparadies 

    Lingerhahn
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    179.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Charaktervolles Einfamilienhaus mit viel Potential!

    Charaktervolles Einfamilienhaus mit viel Potential! 

    Dommershausen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    158.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Traum für die Großfamilie oder Mehrgenerationen Haus

    Ein Traum für die Großfamilie oder Mehrgenerationen Haus 

    Alterkülz
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    279.000 €
    Kaufpreis
    581 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlatmosphäre und viel Platz für die ganze Familie

    Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlatmosphäre und viel Platz für die ganze Familie 

    Emmelshausen
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    168.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neuwertiger Seniorengerechter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in Halsenbach bei Emmelshausen

    Neuwertiger Seniorengerechter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in Halsenbach bei Emmelshausen 

    Emmelshausen
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Flair! Größe! Loftstyle! Komplett entkernt und NEU erstellt  = EINZIG!     Creative Spirit!

    Flair! Größe! Loftstyle! Komplett entkernt und NEU erstellt = EINZIG! Creative Spirit! 

    Neuerkirch
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    390.000 €
    Kaufpreis
    297 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neuwertiger Seniorengerechter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in Halsenbach bei Emmelshausen

    Neuwertiger Seniorengerechter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in Halsenbach bei Emmelshausen 

    Emmelshausen
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
    359.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in 56291 Lamscheid, Nähe Emmelshausen

    Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in 56291 Lamscheid, Nähe Emmelshausen 

    Leiningen
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, frei
    198.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Junges, exclusives Anwesen mit Pool, großem Garten uvm.

    Junges, exclusives Anwesen mit Pool, großem Garten uvm. 

    Gondershausen
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    655.000 €
    Kaufpreis
    425 m²
    Wohnfläche
  • 1755 massiv erbaut, nahe der Natur! Domizil mit Scheune und viel Platz! - von Schlapp Immobilien

    1755 massiv erbaut, nahe der Natur! Domizil mit Scheune und viel Platz! - von Schlapp Immobilien 

    Dommershausen
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Völkenroth mit Garten und herrlichem Ausblick ins Grüne zu verkaufen.
    199.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gödenroth stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gödenroth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gödenroth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gödenroth mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gödenroth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gödenroth oder 4-Zimmer-Wohnung in Gödenroth ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gödenroth um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gödenroth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gödenroth zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gödenroth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gödenroth.

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